广州金融城公园绿地规划建设方案.docVIP

第五章 规划建设方案 5.1 绿地建设 5.1.1 规划理念 （1）绿地集中布置在棠下涌与珠江沿岸，形成大面积、连续的公共绿地空间，使地块使用率最大化。 （2）充分利用珠江滨水空间的景观价值，构建绿廊渗透、水网融合的生态绿地系统。 （3）通过楔形绿带的渗透，获得与滨水空间良好的连通，通过环抱界面，延伸滨水界面，扩展景观受益面。 5.1.2 绿地系统规划 绿地面积共17.96公顷，占城市建设用地的14.53%，包括公园绿地和防护绿地。 （1）公园绿地：用地面积14.68公顷，占城市建设用地的11.88%，主要分布在棠下涌周边与珠江沿岸。规划通过结合河涌水系、景观水系与珠江水岸，利用现状环境元素打造具岭南特色的滨水休闲绿地空间。 （2）防护绿地：用地面积3.28公顷，占城市建设用地的2.65%，主要分布在黄埔大道与科韵路沿线，作为道路防护绿地起到隔音挡尘作用。 5.1.3 地块绿地率控制 根据《广州市城乡规划技术规定》(试行)，对规划区内的地块绿地率进行控制。其中：公共管理与公共服务、商业服务业设施地块及综合地块绿地率不低于20%；居住地块绿地率不低于35%。 规划区绿地遵循集中布置理念，地块开发强调建筑肌理，部分地块绿地率适当下调，提供较高的建筑密度，使地块使用率最大化。金融办公区外围地块绿地率不低于10%，同时鼓励屋顶绿化，屋顶绿化面积50%比例可折入绿地率计算。 地块控制一览