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防水工程的质量控制 建筑物的渗楼漏是多年来捆扰着设计、施工、用户的一项建筑工程质量通病，它不但影响建筑物的正常使用，同时还会侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命，带来经济损失。 1991年建设部针对当时防水问题的严重情况，下达了“关于治理屋面渗漏的若干规定”的通知，这两个规定对治理和提高建筑防水工程质量提出了具体的要求。从而使近机几年防水工程质量有很大改观，但是防水工程质量问题仍较突出，甚至有的新建防水工程还有渗漏的状况，因此治理建筑物渗漏是一项需要长期进行综合防治的工作。根据建筑物渗漏的特点，建筑防水工程要达到无渗漏，重点要扎、抓住以下控制要点： 设计要认真贯彻技术标准 房屋建筑工程的防水工程的设计，必须要由有防水设计经验的人员承担，设计人员应掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点：防水工程设计还应适应结构工程设计的特点和需要，要坚持“因地治宜，按需选材，刚柔结合，综合治理”的设计思路，认真贯彻G层面工程技术规范”，同时应执行或参考华北、西北标办的88J防水构造标准图集以及地方建设行政主管部门编写的地方规程、推荐做法，不断提高设计水平及标准化程度。 优选防水材料，提高新型防水材料的应用率 新型防水材料的品种繁多，并形成了高、中、低不同档次，分别具有不同的特性和各自的应用范围。应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件，选择适宜的防水材料，如高分子防水卷材和改性沥青防水卷材，适用于屋面及底下防水工程，耐老化性能好的可用于外露工程。防水涂料，因化后形成无接缝的整体防水层，适用于形状复杂的防水工程、厕浴间防水工程、地下防水工程，以及三、四屋面防水工程和一、二级屋面多道防设中的一道防水层。 选材必须和施工方案设计及施工条件要求相结合。当工程可能出现弯形或裂缝时，应优先选用具有高强度、高延伸率的防水材料，当采用材料延伸率较低时，应以点粘法、条粘法或空铺法来弥补。外防内贴的地下防水工程，不应采用防水涂料。积极采用冷作业施工方法。 严格控制防水材料的质量 坚持实行对防水材料质量使用认证检测制度，确认一批质量可靠的防水材料，在本地区内推荐使用，选用的新型防水材料应坚持高标准，有国家标准或行业标准的，一定要执行国家标准或行业标准，目前尚无统一标准，也要按地方或厂级标准。选用新型防水材料要注意技术配套，应优先选用具有配套辅料的抽样检测，杜绝原材料的低劣、生产控制不当造成的次品、以及假冒伪劣防水材料用于防水工程。防水材料的保证期不低于10年。 制定合理的施工方案 防水工程设计一般只是对材料及工程设计的总体要求进行了规定，在施工前，还需根据现场的具体情况，如环境条件、季节条施工顺序，以及具体部位操作要求等，制定具体指导施工的施工方案，并认真实施。 选定专业队伍施工 防水施工的专业性、技术性较强，必须由防水专业队伍（或防水专业施工人员工，防水工应经过培训，能正确理解和掌握防水工程施工的操作要领，持 上岗，使防水工程质量得到保证。 重视防水工程维护保养和管理 防水工程往往和结构工程等互相结合，防水工程施工完成后，必须要对成品保护措施，杜绝因下道工序破坏而造成的渗漏，使用中也要经常进行保养、检查以延长寿命，完善防水工程的保修期制度，防水工程竣工后，三年以内防水工程出现渗漏，应由施工单位返修，费用由责任方负责。 四川北兴实业有限公司 遂宁市北兴建筑安装工程有限公司 建筑电气安装工程的质量控制 电气设备、材料质量控制 明确设备、材料采购着者的质量责任，以及审批者、执行者、材料领用者的职责和权限。建立设备、材料入、出库的复验制度。 设备、材料入场应检验内外包装标志、产品合格证、有关技术资料、说明书等，其材料和设备实物应与设计图和装箱单相吻合。对高压开关、变压器、电容器蓄电池、高压配电柜、变压器油、电缆等，应具有泄露电流实验，绝缘耐压试验，绝缘遥测试验等检验合格的报告。 大批量的设备、材料事前应对生产厂家进行资质调研，对其产品质量、检测能力、质量保证体系进行审核。 高压聚乙烯料管及槽盒附件等符合防水要求，氧指数不低于27%，用水烧阻燃，不出现燃烧火焰为合格。 配管工程质量控制 审核施工图时，重点抓管道多的部位或交叉作业的部位。如厨房、卫生间、吊顶内及有关关键部位，对各作业的安装尺寸进行核对，发现问题及时处理。施工中对关键部位进行样板施工。避免因设计不周，造成电器配管与水暖、消防、通风、煤气等相碰的问题。 现浇混泥土结构施工中，配管与土建钢筋绑扎应同步施工，配管经隐蔽检验无误时，再进行混泥土浇注。 、砖结构施工中，及时配合砌体进行暗配管和预埋盒、箱的安装。 开关盒、插座盒安装位置标高应控制在允许偏差的范围