2012年11月份合肥新地中心·天誉营销反思及计划-中原地产.pptVIP

下阶段平面调性调整方向： 调整原则： 1、立意4#楼，树立豪宅意境标签、符号 2、从气质到内涵，赋予项目完整的豪宅视觉形象 赋予豪宅精神内涵，下阶段推广主线建议如下： 1：绝不妥协的居住理想 2：给看过世界的人 3：至此，唯一 备注：推广主线中，产品信息贯穿项目由始至终。 4：疆域无界，物愈非凡 关于产品信息诉说方式调整： 原有“99—216 ㎡”产品信息建议调整诉说方式，可用具体概念将“99—190㎡”与“200以上㎡”包装后分开诉说。 产品信息概念包装建议方向如下：99——190㎡精装湖景豪宅与200㎡以上CEO湖景官邸。具体产品线也可参照宝马7系与宝马5系方式命名。 11月报版内容建议： 11月报版内容建议在推广主线的基础上继续诉说：会所+精装概念 项目核心价值点逐步诠释： 硬件→功能→服务→名流标签 2 精细化推广执行 41 41 套数 208㎡ 212㎡ 面积 15% 35 6套 04 17% 34 7套 03 去化比列 可售套数 已售套数 4# 0% 37 0 37 190 8 1% 34 3 37 99 7 16% 31 6 37 99 6 1% 34 3 37 160 5 70% 10 26 37 160 4 68% 11 25 37 99 3 73% 10 27 37 99 2 73% 9 27 37 190 1 去化比例 可售 已售 套数 面积 5# 4#楼楼