KTV市场调研.ppt

由此可以看出市场信息的重要性，可以说市场调研是量贩ktv产业的先行兵。目前，我们的市场调研报告主要为以下几个环节服务 公司通过调研报告所提供的信息，判断该城市的成熟程度，决定是否进驻。 1：筹建部门，针对同行业量贩KTV市场及项目周边覆盖消费人群确定设计风格和装修定位 2：营销部门，同行消费水准及市场推广程度确定营销方向 3：营运部门，了解相关消费习性及同行业态的服务水准和管理水准，分析优劣势 4：工程技术部门，了解业内顶级设备投入及相关业态对于音响视听设备需求 公司董事会 总部相关部门 城市调研报告——服务环节 市场调研报告，一定要以事实为依据不能参杂个人主观经验，对实物进行取证，调研信息要准确，并注明信息来源渠道，不得弄虚作假。 明确调研报告写作目的后，我们将对市场调研所采样的信息进行整理、加工，进行报告写作。 城市调研报告——写作须知 需要重点说明的是： 城市调研报告——基本框架 第一章 **城市概况 第二章 **城市经济 第三章 **城市规划 第四章 娱乐产业和餐饮产业发展 第五章 量贩KTV市场基本特点 第六章 区域市场专向分析 第八章 本项目分析 第九章 项目建议 序言 内容包括： 调查的目的，调查的组织及具体实施方案。 城市调研报告——序言 城市调研报告——第一章 **城市概况 1、概况概述 2、行政划分 （附区划图） 3、经济、人口 4、教育、大学 5、交通架构 （附主要交通线路图） 6、小结 主要内容包括 4、教育 教育系统构成；大、中、小学校数量及分布；整体或人均教育水平等。 城市调研报告——第一章 **城市概况 1、概况概述 位置 、经济、人口、产业、描述城市的显著特点。简略概述 2、行政划分 （附商圈分部图） 尽可能要包括各行政区域的基本情况。 3、人文、消费习性 人口数量、外来人口数量、人口密度…… 城市调研报告——第一章 **城市概况 5、交通架构（附主要交通线路图） 公交系统 （线路、车辆、日运旅客数量、出租车运营公司及车辆等数值说明）尤其是出租车是很好了解交通系统的活地图 铁路系统 （线路、年运旅客数量、城市交通作用等方面） 机场 （机场建设标准、承载量…） 城市调研报告——第二章 **城市经济 企业名称 公司主营项目 名称 公司主营项目 综述城市经济发展情况，包括GDP总值，突出产业等。 [附图]——近几年城市GDP的图 [例举]——重点创收企业 城市调研报告——第二章 **城市经济 3、人均生活水平 区域市场购买力的主要支撑点。 1、产业结构 [附图]——近几年产业结构的变化图，就图给予分析 2、特色产业描述 主要辅证三产结构的变化发展情况，主要描写项目所在区域的经济支撑产业，有助于房地产开发性质以及定位等方面的分析。 城市调研报告——第二章 **城市经济 某市的恩格尔系数为 %，属于 富裕/贫困 地区，其第三产业产方面……百货业态、餐饮业态 4、城市居民的消费结构 [附图]——如： 城市调研报告——第二章 **城市经济 主要分析该城市的经济发展水平、经济结构、购买力水平等，根据城市经济判断房地产业的发展环境及前景。 5、小结 城市调研报告——第三章 KTV市场发展 1、发展历程 整个娱乐产业发展。 3、目前娱乐餐饮市场发展状况 2、商业地产发展 城市调研报告——第四章 KTV产市场发展 2、ktv市场分析 2.1 KTV数量 2.2 KTV规模及层次 2.3 替代娱乐产品分部 2.4 百货业态分部 2.5 餐饮业态分部和规模 2.6 商业租赁市场规模 通过网络和实地考察 实地现场勘查及照片分析 替代：电玩、影院、桌球、棋牌室、酒吧、夜总会 城市调研报告——第四章 量贩KTV市场基本特点 1、城区总述 总述城区量贩KTV状况 3、同行量贩KTV情况 3.1 同行简介 3.2 同行房型价格分析 3.3 同行物业配套分析 3.4 同行定位分析 3.5 同行营销策略分析 3.6 同行广告投放分析 4、小结 2、成熟品牌KTV情况统计分析 2.1 部分成熟品牌操作形式及装修风格和人员管理2.2 部分成熟品牌价格产品及风格采样 名称 规模 装修风格 建成年代 消费群体 带客率 2、成熟KTV情况统计分析 2.1 部分成熟品牌装修形式及情况采样 城市调研报告——第四章 量贩KTV市场基本特点 3.1 项目简介 楼层 面积范围 主力商户 层次 租金范围 总价范围 3.2 商铺租赁价格分析 名称 内部配套 外部配套 3.3 项目配套分析 城市调研报告——第四章 量贩KTV市场基本特点 3、项目点情况 3、 项目点情况 名称 定位 客源 名称 项目分期 阶段性策略 名称 广告投放途径 策略及效果分析 3.4 项目定位分析 3.5 项目营销策略分析 3.6 项目