《土地经济学》省级精品课--《土地经济学》试卷库.docVIP

《土地经济学》省级精品课 《土地经济学》试卷库 （适用于本科生） 河北农业大学商学院 第一套 一、概念题（共30分） 1．土地开发 2．农业土地经营规模 3．土地抵押权 4．行政划拨 5．垄断地租 6．区位地租 7．土地纯收益 8．土地市场的微观管理 9．土地改革 10．土地利用规划 二、简答题（共32分） 1．简述实现土地利用目标的手段。 2．简述土地管理的具体任务。 3．简述要在尽量减少占用农地的条件下实现非农用地的供求平衡，应采取什么措施？4．中国城市土地使用制的改革的突出表现？ 4．简述土地合理配置的原则。 三、分析题（共24分） 目前保定市建成区面积７０平方公里，到２０１０年规划为１００平方公里。按规划功能区布局，其西北部为高新技术开发区，东南部为工业区，东北部为高校教育区布局。用市场经济理论和市场运作方式，分析解释如下问题： （一）30公顷规划用地逐步转变为城市国有土地，揭示其权属转变市场运作程序与要求；（12分） （二）高新技术开发区已招标方式出让土地，开发商甲选地２公顷建高档服装厂，解释甲获得土地的市场运作程序。（12分） 四、计算题（共14分） 宗地A已得到规划许可，可建一幢5层办公楼，总建筑面积为8000平方米，现正招标出让，某开发公司已进行了市场调查和可行性分析，预计开发周期为2年，估计建成后即可对外出租，出租率估计为90％，年租金为300元/平方米，建筑费