针对波特兰花园别墅广告推广的探讨.pptVIP

关于别墅的另一种道路 针对波特兰花园广告推广的探讨 前言 能在对本项目的推广方面,得到京辰公司与泛城公司的选择,深感荣幸; 我们本着今久传播实效主义的原则,没有过多的累赘市场数字,而是直接表达我们的观点与见地,请海涵. 产品层面 所谓的5大元素 无论是国内或国外,别墅惯行的五大标准： 景观 （SCENERY） 逸事（STORY） 阳光（SUN） 运动（SPORT） 溪流（STREAM） 所谓的建筑形式 独立别墅 TOWNHOUSE 双拼别墅 叠加式别墅 空中别墅 所谓的风格 中国传统的园林式风格 欧陆传统的贵族风格 日式风格 北美风情风格 现代风格 其实,拥有别墅本身并不单纯是拥有一套房子，它创造的是一种全新的生活方式,体现的是阶层的划分,希望得到的是情感的归属。 今天,我们统统不来研究建筑的符号,我们更要关注的是建筑对客户的影响力. 那么,我们的客户是谁? 什么精英呀,行业呀,年龄呀,这些陈词滥调的市场数据已经越来越对高档地产销售不起作用了. 地产的推广是需要来引导阶层的消费,而不是个体的观念. 第三居所的主人在哪里? 第三居所决不是第三次置业,也决不是单纯为了投资. 第三居所的成功与否必然取决于声望. 第三居所的客群身价肯定让你无法评估. 第三居所的主人是一个追求情趣的人. 行业的特征在他们身上已经模糊 第三居所的主人 他们首先会是在中国有一定影响力的人,在各自的领域