万科·万悦城提案.pptVIP

项目优势： 休闲步行街 步行街格调——文化型软商业 追求商业的参与性及与业主的互动作用，强调品味和气质，同时强调都市感，并具有舒缓调性、开放、交流性质。 酒吧、书吧 开放工作室 咖啡店 蛋糕房 简餐厅 茶馆 小主题餐厅 …… 旅游用品、器材店 家居饰品、精品店 儿童主题用品店 小型艺术品商店 艺术品加工店 音像店、书店 花店 宠物店 KTV娱乐 …… 集中商业在满足业主居家生活的必备配套前提下（如超市、药店、银行） ，引入（或模拟经营）具有文化特征和小资情调的业种。 营销塑造价值—— 注重商业街和集中广场的软性包装(尤其在营销阶段) ，以轻松、娱乐的文化氛围引起青年白领的喜爱。 ——引入一些有情调的小情景，与商业本身一起，共同烘托项目气质。 吸引人流、流连忘返、念念不忘。 街头画师 漂亮的街头艺人 街头的魔术表演 街头的小游戏 在街头给孩子发放气球的人 …… 氛围塑造 展现商业的文化交流作用 物业发展建议四：增加服务 社区健康服务 为老年健康提供简单必要的服务，如日常检查、护理类的服务。 活动支持服务 物业管理增设业主活动俱乐部，定期组织业主活动，如各种类型的比赛等。 配套建设分布建议 休闲步行街 老年会所 少儿会所与 幼教中心 休闲步行街如一期不能实现，放在二期，可以一期提前释放消息。 万悦城七彩生活方式 舒适的居家 老年会所 休闲街区 幼儿教育 老年健康 少儿会所 活动俱乐