质量保修合同范本.docxVIP

附件一： 质 量 保 证 协 议 书 甲方： 乙方： 根据中国新兴保信建设总公司四公司（以下简称甲方）同工程建设单位签订的工程合同质量等级的要求，现甲乙双方约定如下： 一、分承包方（以下简称乙方）在甲方承揽的工程（或部位）的质量等级必须达到。 二、甲方按照双方签订的《劳务合同》要求给乙方提供达到以上质量等级的条件。 三、乙方必须按劳务合同要求建立、健全质量保证体系，各工种管理人员必须持证上岗。 四、乙方认真执行甲方有关的质量管理办法，在工程质量管理中严格遵循ISO-9002国际标准，严格按规范标准施工，严格按国家《建筑安装工程质量检验评定同一标准》（GBS0211-95）等一系列标准进行质量自检控制。分承包方管理人员必须按分工范围，严格按照甲方编制《工序流程》组织施工，不偷工减序；严格按照项目经理部编制的方案和技术交底施工，不野蛮施工；严格落实“三检制”中的自检、互检，及时、真实地作好“三上墙”，严格按样板施工，认真落实甲方的质量管理制度。需要达到以下要求： 1.分项工程的优良率必须达到 ，不合格点率必须控制在 以下；分部工程优良率必须达到 ；一次交验合格率必须达到100%，综合观感评定必须达到 分。 2.不能出现工程倒塌和重大结构工程质量事故。 3.装修工程不能出现大面积返工。 4.屋面、厕浴间、地下室不能出现渗漏情况；管道不能出现堵塞情况；地面、墙面不能出现空裂；水泥地面不能起砂；砼结构外墙装修不能出现不光不平的现象，外墙涂料不能出现大面起皮、脱落和大面积花的现象；现浇砼结构接槎、钢筋位移等方面不能出现严重超规范的质量通病等。 五、分承包方所承揽的工程项目，在规定的期限内认真履行保修和服务的义务，并执行甲方《工程保修、服务管理办法》。 六、本协议书由甲乙双方领导和各级质量检查人员共同监督、检查，结合施工过程质量控制，在工程项目竣工后综合考核。奖罚标准遵质量管理考核。 七、本协议书一式三份，四公司质检处、项目经理部和分承包方各一份。 八、本协议书自签订之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 盖章： 盖章： 年 月 日 年 月 日 附件二： 劳务分包协议书 [土建结构平方米单价包干] 甲方：中国新兴保信建设总公司四公司 以下简称甲方 乙方： 以下简称乙方 甲方通过招投标确定将 工程施工劳务用工委托给乙方承担，根据甲方要求和乙方承诺，为明确双方的权利和义务，经双方商定达成协议书如下: 一、工程地点： 二、工程名称： 三、甲、乙方驻工地代表：甲方代表姓名 ，乙方代表姓名 四、乙方承包范围： 1.土建结构工程包括：图纸范围内全部主体结构工程，正式工程从配合机械挖土开始人工清槽底、打钎、验槽、肥槽回填及各种回填土、垫层压光、底板防水混凝土保护层、地下室外墙防水基层修补、抹灰、压光、配合防水施工用脚手架、外墙防水保护墙、保护层、结构施工综合脚手架，地下室综合脚手架，主体结构工程、全部钢筋成型、钢筋调增、钢筋连接、外檐各种现浇挑檐、挑廊、檐廊、雨罩、台阶、空调挑板、窗套，各种阳台栏板扶手，地下室各种人防门、防爆门等全部混凝土主体结构项目均属于结构承包范围。乙方根据施工图纸范围以内（包括工程变更洽商和中标概算书直接费单方用工与中标单方用工对比，正负在3%范围内不作调整）全部结构工程直接费劳务用工。 2.结构内外脚手架搭设、拆除（无论何种型式架子），上人马道、人行通道、卷扬机井字架搭设、搭设材料货架、各种安全防护棚、安全平网的支搭、临边防护、安全防护（楼内楼梯间、电梯井门口、电梯安装脚手架、预留洞口防护）、悬挂各种标语牌、安全防护标志、红白道刷油漆等。架子管、脚手板、安全网、卡扣进退场装卸车用工等。架子管、脚手板、安全网、卡扣的维修、刷油、换螺杆等。 3.建筑面积按2001概算定额计算规则计算，不计算建筑面积的（人防通道、自行车坡道、残疾人坡道、各种采光井、层高2.2米以内的设备层、地下暖气沟、屋顶暖气沟等）各种项目，工程量已并入主体工程内，不另计算建筑面积。本工程以平方米包干无论阳台何种型式一律按50%面积计算。 4.其它直接费用工包括: 平整场地用