顺德市高新技术产业开发区科技产业园控制性详细规划说明.docVIP

顺德市高新技术产业开发区科技产业园 控 制 性 详 细 规 划 Urban Plan Design for High-tech Industrial Park of Shunde 规划文本、说明书 编制时间：2002年10月 委托单位：顺德高新技术产业开发园管理委员会 编制单位：中国城市规划设计研究院 序言 规划文本 规划图集 区域背景研究 现状研究 规划说明书 序 言 顺德高新技术产业开发园是1992年批准的国家级高新区。在顺德市容桂地区，聚集着为数众多的具有高科技含量的企业，它们在城市经济实力和发展潜力方面所具有的优势是有目共睹的。随着产业结构的优化、升级，顺德市除了家电行业、建材行业等领域具有传统优势的产业外，新兴的医药、生物工程、以及电子、软件等也正在发展成为该地区新的产业支柱。在顺德市未来的经济发展中，对高新技术产业园区的开发建设已显得越来越重要。 然而，在珠三角地区各种规模、性质的高新技术园区正在不断涌现，市场竞争十分激烈。人们已经越来越认识到，政策优势和环境优势是吸引高新产业和高新人才的主要因素。“管理的集聚和生产的扩散”是当今全球经济发展的显著特征，同时这也将促使地区间城市功能的分工，使各个城市在地区经济舞台上扮演不同的角色。 因此，如何对顺德高新区进行定位，认清其在地区或城市经济舞台上所扮演的角色？ 如何争取将有限的资源分配掌握在自己手中，利用独有的城市优势，吸引高新产业和高新人才落户？ 如何挖掘自身潜力，调整传统产业结构，使其优化升级，通过虚拟制造，以信息化带动工业化？……， 这些问题是顺德高新技术产业园区如何协调与容桂镇城市发展的总体目标，在未来地区发展竞争中立于不败之地所必须要思考的。此外，如何为投资者提供优越的城市工作生活环境，提供安全、舒适的心理感受，提供可持续发展的和独具特色的生态环境，也是顺德高新区建设所面临的重要问题。 顺德高新园区的规划设计将针对以上问题，通过多方面、多层次的系统研究，采取切实的解决对策，把握顺德高新区的发展方向，制定相应的发展策略，编制具有可操作性的规划，将其建设成为特色突出、发展有序，既有深刻文化内涵，又充满时代气息，既具有高新技术产业特征，又具有优美清新环境的园林式科技园区。  项目名称：顺德市高新技术产业开发区科技产业园控制性详细规划 项目委托单位：顺德高新技术产业开发园管理委员会 设计编号：2001A37 项目编制单位：中国城市规划设计研究院 城市规划设计证书：建设部 甲级0010001 编 制 时 间： 2002年10月 出图专用章： 院 长： 李 迅 教授级高级城市规划师 主管院长： 朱荣远 教授级高级城市规划师 主管总工： 范钟铭 教授级高级城市规划师 徐建杰 高级工程师 项目负责人： 梅 欣 城市规划师 项目组成员： 舒印超 城市规划师 梅 欣 城市规划师 徐 明 助理城市规划师 杨 潇 城市规划师 覃 原 高级工程师 梁 峥 高级工程师 郭启华 工 程 师 陈 郊 助理工程师 黄凤麟 规划师助理 陈 琳 规划师助理 顺德市高新技术产业开发区科技产业园 控 制 性 详 细 规 划 第一部分 规划文本 目 录 总则……………………………………………………………1 土地使用性质分类及控制……………………………………2 土地使用强度控制……………………………………………3 用地规划………………………………………………………4 道路交通设施控制……………………………………………6 公共、配套设施控制…………………………………………8 绿地系统控制…………………………………………………9 城市设计与景观控制…………………………………………10 市政设施控制…………………………………………………12 附 录…………………………………………………………14 附 表…………………………………………………………14 附表1：规划综合指标一览表 附表2：规划用地平衡表 附表3：地块控制指标一览表 顺德市高新技术产业开发区科技产业园 控 制 性 详 细 规 划 第二部分 规划图集 ● 总图图则 ● 分图图则 图 纸 目 录 [一]、控制性详细规划总图图则 ■区位及现状 Z-01 城市功能区位分析图 Z-02 现状图 ■规划布局 Z-03 土地利用规划图 Z-04 规划总平面图 Z-05-1 交通系