某广场建设项目立项申报建议书.docVIP

 第一章 总 论 一、项目概况 1、项目名称：2、建设单位： 3、项目法人代表： 4、建设地点：。 5、项目建设规模：项目总用地面积㎡，总建筑面积㎡。 6、建设性质：新建项目 7、项目总投资：万元（人民币） 8、资金来源：自筹9、项目实施计划：总工期为3年，从2010年09月至2013年9月。二、编制依据与原则 （一）编制依据 1、国家计委办公厅《投资项目可行性研究指南（试用版）》的通知（计办投资[2002]15号） 2、国家有关政策和法规 3、工程建设有关技术规范和标准 4、工程建设有关经济参数和标准 、建设单位提供的有关资料 （二）编制原则 1、项目的整体构思和功能分区在技术上可行、经济上合理。 2、项目规划与XX市整体规划要求相适应，项目建设与的市场实际需求相适应。 3、建设规模建设投资与的市场实际需求相适应。项目建设切合实际，功能定位应合理。 4、项目建设在公共空间，服务空间的配置上体现人性化的关怀。将自然生态等概念引入建筑中，强调交往空间的设置。 5、建筑形式与使用功能相协调的原则在建筑方案的论证中，坚持技术可行、经济合理的科学原则，采用新技术、新设备、新材料，贯彻节能方针。避免重形式轻功能的唯美主义，在建筑造型上尊重文化和城市建设规划，做到室内外形式、功能的统一性、适应性、艺术性和科学性。 三、编制内容 1、项目提出的背景及其必要性 2、需求分析 3、项目选址与建设条件 4、工程建设方案 5、设计专篇包括节能、消防、环境保护 6、项目组织机构与实施进度计划 7、招投标方案 8、投资估算与资金筹措 9、财务评价与结论 四、项目主要技术经济指标表1-1主要技术经济指标表 序号 名称 单位 数量 备注 1 总用地面积 m2 2 总建筑面积 m2 3 建筑基底总面积 m2 5 绿地面积 m2 6 容积率 7 建筑密度 % 8 绿地率 % 30 10 项目总投资 万元 表1-1主要技术经济指标表 序号 名称 单位 数量 备注 1 总用地面积 m2 2 总建筑面积 m2 3 建筑基底总面积 m2 5 绿地面积 m2 6 容积率 7 建筑密度 % 8 绿地率 % 30 10 项目总投资 万元 第二章 项目建设背景及必要性 一、建设项目背景 .5千米。 XX站周边有国家级森林公园，国家三A级景区横头山，以及金源文化博物馆，完颜阿骨打墓等特色旅游景点。 二、建设项目的必要性 第三章 需求分析 文化建设是中国特色社会主义总体布局的重要组成部分，文化的更加繁荣是全面建设小康社会的重要目标和重要保证。当代国已经进入了全面建设小康社会的关键时期和深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期，“十二五”规划纲要从推动科学发展的高度提出了未来五年我国文化发展的目标任务，强调要基本建成公共文化服务体系，推动产业成为国民经济支柱性的产业，推动建设与经济建设、政治建设、社会建设以及生态文明建设协调发展。近年来，XX市围绕传统产业振兴、新兴产业发展和特色产业培育，不断壮大市场主体，文化产业呈现出传统产业与新兴产业齐头并进，文化与科技、旅游等融合互动，与多元发展的良好态势。位于东经125°42′-130°10′，北纬44°04′-46°40′，是黑龙江省省会，被誉，。，降水主要集中在6-9月，全年平均降水量569.1毫米。气候属中温带大陆性季风气候，冬长夏短。全已发现的矿种为种，已探明资源储量的矿种共计种，其中，能源矿产1种，金属矿产种，非金属矿产1种。列入国家一二类重点保护的野生动物50种，国家一二级重点保护植物7种。 　　 （二）经济发展 XX区是XXXX经济发展中心，是一个以工业为主体、产业全面发展的综合性城。以来，XX市政府的指导和支持下，加大经济结构调整力度，医药、汽车、食品、电子信息等高新技术产业快速发展，形成新的产业格局。“十五”期间，工业发展的目标是，用信息化带动工业化，努力培育、、医药大支柱产业，大力发展装备制造、环保、、生物工程等个优势产业，积极调整改造机械、、冶金、建材、轻工个传统产业，构筑工业经济新格局。 　　促进了的第三产业快速发展，第三产业在经济中的地位和作用日益突出。“十五”期间，第三产业将继续围绕为国民经济和社会发展服务的方向，重点发展对外经贸、金融保险，房地产业、城市交通、旅游观光，以及科技教育、信息咨询、文化卫生等社会事业，构筑完善的市场经济体系，满足经济发展和人民生活的需要。 、（一）原则 1、符合城市总体规划的原则。统一规划，分步实施，前后衔接，规划方案具有较强的应变能力和适应性，走可持续发展道路。 、适度超前、留有余地的原则。定位建设规模时，考虑未来10-20年的城市发展，适当超前，合理地利用各种资源，避免重复建设。 、多方