合肥商业市场调研报告(第四稿).docVIP

合肥18#地块 市场调研报告 报告单位：厦门禹洲商业投资管理有限公司 报告时间：2012-3-30 目 录 前言 合肥市场调研分析 一、合肥各县市经济发展状况对比 二、合肥商业概况 第二章 肥西概述 一、肥西概况 二、肥西交通简析 第三章 18#地块概述 一、18#地块周边现状 二、18#地块未来发展规划 三、肥西商业概述 第四章 项目定位 一、SWOT分析及定位阐述 二、项目规模建议 三、功能分析客群定位 四、业态方案建议 五、租金及招商政策建议 六、项目租金收益测算 前言 一．调查时间：2012年3月10日至14日 二．调查的目的： 了解合肥市商业市场的现状和布局情况，并对各商业区、各行业、各品类、重点业态的合作形式、租金条件、销售状况进行调查和分析，为合肥市肥西18#项目商业定位提供数据和参考依据； 三．调查对象和地点： 合肥市重点业态及商业区域位置，包括：大型百货商场、大型超市、购物中心、家居卖场、连锁专卖店、便利店、及数码广场、餐饮、娱乐、步行街、各商业区等； 四．调查方法： 对各调查对象进行走访和现场考察，通过朋友、合作关系、同行了解、及以品牌厂家拓展市场的登门拜访，并对导购员和消费者进行询问访谈，同时通过电话查询和网上查阅等方法； 合肥市场调研分析 第一节 合肥各县市经济发展状况对比 第一部分：合肥概况 合肥，安徽省省会，长江三角洲区域城市，