旅游商贸城项目立项申报建议书.docVIP

 第一章 项目概况 1、项目名称：旅游商贸城建设项目 2、投资总额：1200万元 3、项目主管单位：石台县旅游局、文化局 4、项目法人：石台县秋浦商贸有限公司 5、项目法人代表：刘 凤 联系电话： 6、项目属性：私营股份公司 7、项目选址：石台县县城秋浦市场内 第二章 项目提出的背景及意义 1、石台县文化旅游资源概述 石台是皖南山区的一颗绿色明珠。这里是国家生态经济示范区、中国廿一世纪议程试点地区、国家绿色食品原料生产基地、安徽省旅游经济强县、安徽省特色农业示范县，境内拥有名山、秀水、奇洞、古徽道、古民居等丰富的旅游资源，国家级自然保护区—牯牛降就坐落在该县境内，素有“诗之河”美誉的秋浦河贯穿全境，国家2A级风景名胜区—蓬莱仙洞和省级风景名胜区—鱼龙宫、慈云圣境是该县地下的一道亮丽风景。全县境内生态优良，风景秀美，青山绿水间蕴藏着一幅幅绝妙的田园山水画卷，在现代化高度向前发展的今天，石台可谓是真正意义上的“香格里拉”，被国内外一些知名专家和学者誉为“华东最后一片生态净土”。 石台县还保存了十分辉煌的古文化，这里古属“徽州”各种独具特色的文化形态在这里生生不息、盛极一时；该县是戏剧活化石目连戏的发源地和盛演地，明代戏曲作家郑之珍就是在境内剡溪村编创出《目连戏》剧本。唐代大诗人李白五次畅游秋浦河，写下了脍炙人口的《秋浦歌》十七首…… 石台也是一片人杰地灵的宝地。星转斗移，在千年历史长河中涌现了许多名人志士：晚唐著名诗人—杜荀鹤、明代户部尚书毕铿、明代四省布政司—李崧祥，明末抗清英雄吴应箕，近代著名佛教文化传播者—杨文会，中国水泥事业的创始人—陈范有，当代身残志坚的世界语诗人—苏阿芒等…… 石台也拥有数量众多且蕴含着深厚文化气息的民间艺术，从目莲戏到黄梅戏，从四方锣鼓到精彩绝伦的民间花灯，从古朴精妙、堪称瑰宝的三雕(砖雕、木雕、石雕)艺术珍品到遍及民间的刺绣、剪纸、竹编、根雕等，石台向世人贡献了十分宝贵的民间艺术资源。 2、项目提出的原由 石台县旅游业的发展起步迟、发展快，为进一步加快旅游经济的快速发展，扩大游客接待容量，配套完善各项服务设施，开发建设石台旅游商贸城项目势在必行： 第一：从旅游发展的大环境来看，旅游业已成为经济发展的重要组成部分，发展旅游事业是各地加快经济发展的重要手段。近年来我县生态旅游业迅速崛起，来石台旅游的人数剧增，城区内虽建起了十多家小型宾馆，但其整体接待功能极不配套，特别是缺泛大型旅游购物和休闲娱乐的场所，客观上需要一个集地方特色产品展示展览、休闲娱乐、食宿购物于一体的大型综合性旅游商贸城。本项目的提出就是在这种背景下逐步酝酿成熟的，她的建成将充分满足市场实际需求，完善配套旅游接待服务设施，延长旅游产业链，并成为石台旅游业综合性人文景观，进而填补了石台旅游产业的诸多空白。 第二：石台县旅游资源丰富，近年来先后经过国内旅游界权威人士、专家学者进行全方位考察论证，对石台县生态旅游资源进行了科学细致的评定，一致认为石台县旅游资源品位较高，发展旅游业大有潜力可挖，发展前景广阔。为此，县政府组织有关部门专门聘请江南大学等科研单位编制了全县旅游发展总体规划。其中旅游商贸城开发项目就是整体开发建设工程中的一个子项目。 第三：石台旅游商贸城项目具有得天独厚的资源和区位、交通优势。选址设在县城中心地段的人民路，即在原秋浦市场的基础上予以改建，这里是游客来石台的必经之地，县行政中心距该项目建设地点不到200米，四周还聚集了石台最大的商场、宾馆，电信、邮政、移动、金融等多家服务企业也与其毗邻。再加上旅游商贸城的建设，无疑为外地旅游者提供了便利条件。其次，石台旅游商贸城融餐饮、购物、住宿、写字楼、休闲娱乐、展示展览、艺术表演等功能于一体，可进一步满足游客的多层次需求。 第四，石台县旅游业经过多年的发展实践，已拥有完整的一套服务、管理、宣传、促销、规划、导游机构和一批优秀的专业人才。为石台旅游商贸城建设打下了坚实的基础。 第五，石台旅游商贸城建设有利于城中地段建设面貌。现有的秋浦市场建于1992年，当时是由县政府牵头，县土产公司和县粮食局分别划拨土地共同出资兴建的，市场总面积为4000平米，原规划功能定位为茶叶交易市场，但由于该市场先天性不足，特别是经营场所太小等致命性缺陷，致使市场建成后一直未能发挥市场功效，直到2003年上述两单位因企业改制将该市场对外公开拍卖。该市场改制时由刘凤购买土产公司部分，吴福圣、章春木二人购买粮食局部分，两年来经营体制和经营方式的改变，也未能使其起死回生。目前该市场已年久失修，四处破烂不堪，门面房无法出租，年出租率不足30%，特别是大门主要出口处更是残墙断壁，加之周边居民排出的生活污水四处横流、垃圾成堆，严重影响了我县旅游县城市容市貌和对过往行人带来许多不安全因素和不和谐的负面影响。 3、项