中江兴隆家具产业园项目立项申报建议书.docVIP

 一、总论 （一）项目名称 项目名称：中江兴隆家具产业园 （二）项目单位概况 中江兴隆工业园区以推进新型工业化，打造“工业园区、城市新区”为目标，坚持科学发展观，突出做强机械制造业，做大农产品加工业，积极，着力培育拥有自主知识产权和核心技术的企业集团，构建企业集群，把工业园区建设成为全工业经济的增长。园区规划面积，。 中江县兴隆工业园区 （四）项目建设内容与规模 项目基础工程建设总投资1.2亿元人民币，总投资约2亿元人民币。项目名中江兴隆家具产业园，项目规划用地300亩。基本建设包括生产区、商务区、家具卖场区、物料供应区和物流配套设施五大部分。其中：生产区将以完善家具产业链条为目标，引进家具、材料、配件等生产企业以及相关配套企业，全部建设标准厂房；商务区规划包括产品研发中心、产品检测中心、电子商务资讯中心、营销服务中心以及园区客户管理中心等；物料供应区包括辅料、配件供应中心以及物流仓储中心。项目规划用地约20万平方米，建筑面积约17万平方米。主要基础工程建设项目包括工业园内标准厂房、物料供应中心、配套附属建筑；园内市政设施、园内道路、绿化等。 （五）项目建设年限 项目建设期为3年，分三期建设。第一期基础工程建设投资约1.2亿元人民币。二期工程建设投资约0.6亿元人民币，其余部分在第三期完成。 二、项目建设的必要性和条件 （一）项目建设的必要性分析 兴隆工业园区位于成都市与重庆直辖市之间，同时也是成都市东部经济带的核心位置，便利地享用各种信息流、物资流，利好的发展政策。加速促进中江县人口递增，同时拉动中江县房地产业，为家具消费市场打下坚实基础。兴隆工业园区与成都、重庆在1-3小时时空圈，可以直接接受一级城市的辐射（地理位置类似河北香河家具集散地），成都、重庆人口较为集中，家具消费市场潜力极大。家具制造业作为成都市传统产业，经过几十年的发展，已经拥有1300多家家具企业，家具从业人员达300万余人，形成相当大的聚集规模；家具业发展的同时带动了木制品、金属压延、玻璃、板材的发展，初步形成较为完整的产业链。规模效应和产业链的形成显著降低本地家具产业在信息、技术开发、生产和交易等方面的成本，使本地的家具产业具有极强的竞争力。此外，成都市传统家具制造业，以板式制造业为主，特色显著。全友、双虎、掌上明珠、好风景、南方家私等板式企业产值过百亿。产业产品的聚集、细化顺应成都家具制造业发展的趋势，有利于促进本地家具产业的水平提升，更能够确保中江兴隆家具产业园在未来日益激烈的家具业竞争中占有一席之地。 （二）项目建设的条件分析 兴隆工业园区距成都市中心76公里，东距重庆300公里，到青白江物流港仅27公里，城市快速通道、成渝高速、铁路贯穿区域内，发达的综合交通系统为兴隆工业园区生产提供了包括航空、铁路、公路在内的方式多样、线路通达的交通运输方式。相对周边各级城市，中江兴隆家具产业园具备土地成本和劳动力成本相对低廉，有足够的竞争优势吸引国内和区域家具及相关产业的空间转移。 三、项目工程建设方案 （一）项目建设内容 ：生产制造中心 （项目建设强调现代工厂建筑风格，标准厂房,简洁大方，色调采用明快的色调，显得大气，有大工业园之气势。着力建设家具生产、五金配件生产、辅材及配套服务产品等完整的产业链条。）商务科研中心 （商务科研中心区建设为一组现代的公共建筑群，充分展示现代工业商务气息。将园区的科技交流、商务会谈、电子资讯服务、人力资源服务、管理和营销等于一体，为园区企业的科技研发、商务活动等提供必要的设施和便利服务。）生活配套中心 （配套服务区主要为园内企业提供良好的后勤生活保障。如员工的单身宿舍、食堂、娱乐活动中心，以及管理人员宿舍等。） （二）项目建设用地及建筑规划 项目建设用地及建筑面积规划 单位：平方米 建设项目 用地面积 建筑面积 建筑用地 20万 17万 其中：生产车间 14万 13.3万 生活配套中心 1.5万 1.2万 商务科研中心 1万 1万 物料供应中心 2万 1.5万 公共绿化用地 1.5万 合 计 20万 17万 建筑密度 84% 绿化率 10% 五、投资估算及资金筹措 项目基础工程建设范围包括工业园内标准厂房、配套附属建筑；园内市政设施；园内道路、绿化。 （一）项目基础建设投资额估算 项目基础建设投资额估算表 单位：万元 建设项目 建设面积 投资额 备注 生产车间 13.3万 10000万 物料供应、产品展示中心 2万 1200万 商务科研中心 1万 600万 生活配套服务 1.5万 3000万 公共景观 1.5万 260万 合 计 1.56亿 （二）项目预计总投资额及投资计划 项目基础工程建设总投2亿元