井冈山革命烈士纪念塔保护改造新建项目立项申报建议书.docVIP

 第一章 总 论 1.1 项目概况 1、项目名称：井冈山革命烈士纪念塔保护改造项目 2、建设单位：井冈山市旅游发展总公司、 3、项目责任人：吴小华 4、建设地址：井冈山茨坪北山 5、建设性质：改建 6、建设期限：6个月 7、建设内容及规模： 井冈山革命烈士纪念塔塔体塔座维修改造；纪念广场改造1400㎡；革命烈士忠魂堂翻新改造200㎡；革命烈士纪念堂翻新改造1500㎡；纪念雕塑维修陈正人及贺子珍等塑像，场地改造800㎡等。 8、项目总投资及资金来源 本项目估算总投资414万元，工程投资379万元；其他费用投资35万元。 资金来源：申请中央投资379万元，地方自筹35万元。 9、效益分析 井冈山革命烈士纪念塔是井冈山风景名胜区的主要景区，井冈山革命烈士纪念塔是来山游客必去之景区，可以在此瞻仰革命先烈，了解井冈山革命斗争史，认识井冈山精神的精髓，游客可以从此获得灵感和灵气，工作、事业走向成功。游客流量占井冈山旅游人数的比例很大，约85％以上。随着本项目的建设，井冈山革命烈士纪念塔的基础设施将进一步完善，来此观光旅游的人数将进一步增加。 1.2 项目申请报告编制依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《中华人民共和国文物保护法》 3、《中华人民共和国土地管理法》 4、《中华人民共和国自然保护区条例》 5、建设部颁布的（《城市规划编制办法》实施细则） 6、《国家计委投资项目可行性研究指南》（计办投资[2002]15号） 7、《风景名胜区管理暂行条例》 8、《风景名胜区规划规范》（GB50298—1999） 9、《公园设计规范》（CJJ48-92） 10、《2004-2010年全国红色旅游发展规划纲要》 11、《江西省旅游业“十五”计划至2020年旅游的发展规划纲要》 12、《江西省风景名胜区管理办法》 13、《井冈山风景名胜区总体规划》 14、《井冈山革命旧址群保护规划》 15、井冈山市国民经济和社会发展“十一五”规划； 16、国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》 17、国家颁布的城市建设的其他相关规范 18、建设单位对可研编制单位的委托书 1.3 申请报告编制过程和内容 1、研究过程 根据建设单位委托，我公司于2009年4月初开始对项目申请报告编制所需资料进行收集，并通过踏勘现场和外业调查，从2009年5月初开始组织工程技术人员对项目进行分析研究，并着手编制申请报告。 2、研究内容 经过对项目所在区域的社会经济状况、旅游业现状、用地现状、市政基础设施现状等调查分析，围绕建设单位提出的要求，本项目研究内容如下：分析项目建设的必要性和可行性；研究提出项目建设内容、规模、工程方案；开展项目环境影响分析，制定环境保护措施；拟订项目的组织管理与实施计划；估算项目投资，提出资金筹措方案；制订项目招标方案；对项目投资效益进行经济和社会分析。 1.4 结 论 改造后的井冈山革命烈士纪念塔将会更完美、生动、直接地展示革命先烈的英雄事迹，艰苦卓绝的战斗史实，使传统教育的手段更先进、科学，瞻仰、学习质量大为提高，在宣传井冈山革命根据地斗争史、弘扬井冈山精神、促进精神文明建设中发挥更大的作用。 工程建设规模恰当，建设方案可行，估算投资总额基本合理，项目经济分析可行，社会效益较好。因此，项目是可行的。 第二章 项目建设的必要性和可行性 第三章 建设规模及建设内容 第四章 工程建设方案 第五章 节能与劳动安全 第六章 环境影响分析 第七章 组织机构与质保体系 项目组织机构设置示意图 第八章 项目实施进度与招标方案 第九章 投资估算及筹资方案 单位：元 工程名称 建筑工程费 设备购置及安装费 其他 小 计 费用 一 工程费用 　 　 　 　 1 土建工程 379 　 　 379 　 小计 　 　 　 379 二 其他费用 　 　 35.00 35.00 1 建设单位管理费 财政部财建【2002】394号 4.93 4.93 2 工程质量监督费 （一）*0.30％ 1.14 1.14 3 工程建设监理费 国家发改委、建设部发改价格【2007】670号 7.58 7.58 4 工程勘察费 （一）*0.8％ 3.03 3.03 5 工程设计费 国家计委、建设部计价格【2002】10号 9.10 9.10 6 施工图预算编制费 （一）*0.3％ 0.76 0.76 7 环境影响咨询服务费 国家计委、国家环保总局计价格[2002]125号 3.00 3.00 8 工程保险费 （一）*0.4％ 1.52 1.52 9 招标代理费 国家计委计价格【2002】1980号 2.44 2.44 10 施工图审查费 （一）*0.4％ 1.