凯旋城商业项目立项计划书.docVIP

益康·凯旋城可行性研究报告 益康·凯旋城 可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目背景 （一）项目名称: 益康·凯旋城 （二）项目承办单位：江西益康房地产开发有限公司进贤分公司 1、企业注册资金：壹仟壹佰万元 2、企业法人代表：桂华亮 3、企业类型：有限责任 4、资质等级：三级 5、经营范围：房地产开发经营等 6、公司简介：江西益康房地产开发有限公司于2003年6月16日注册成立，注册资金2180万元，房地产三级资质。公司成立以来，在公司董事长桂华亮先生的带领下，公司员工团结一致、锐意进取、创新实干，在李渡开发了益康花园住宅小区，为此，公司取得了良好的经济和社会效益。长年以来，公司秉承“超越、求实、创新”的经营理念和“至诚通天”的服务理念，以严谨的工作态度和创新、务实的管理为新干人提供一流的人居产品。目前，公司拥有专业技术人员19人。其中，工程技术中职以上人员5名；财务人员3名；房地产经纪人3名；注册评估师3名；房地产营销、策划专业人员6名。 （三）、项目可行性研究编制依据 1、进贤县总体规划； 2、《民用建筑设计通则》JGJ37----87; 3、《商店建筑设计规划》GJ48----88; 4、《住宅设计规范》GB5009----99； 5、《汽车库建筑设计规范》JGJ100----98； 6、国家计委、建委1993年发布的《建设项目经济评价方法和参数》； 7、进贤县建设局拟