生产车间及办公楼建设项目立项申请书.doc

目 录 一、项目概况 二、建设单位基本情况 三、项目提出背景 四、项目建设的必要性及意义 五、主要经济技术指标 六、经济效益分析 七、结论与建议 一、项目概况 1、项目名称：生产车间及办公楼建设项目 2、项目建设单位：三明市奎林机械有限公司 3、建设性质：新建 4、项目建设地点：三元经济开发区荆东工业园区 5、建设规模：项目占地面积15500平方米,建筑面积10255平方米,项目总投资4880万元.建设内容包括：生产车间2间，办公楼1幢和职工宿舍楼等。 6、项目总投资：4880万元 7、资金筹措： （1）建设单位自筹：4200万元 （2）银行贷款：680万元 8、建设期限：一年（2012年4月------2012年8月） 9、项目进展情况：完工运行。 二、建设单位基本情况 三明市奎林机械有限公司是2012年成立，由三明市物资集团公司专门投资组建，属国有独资公司，注册资金1000万元。公司经营范围是机械设备市场的投资和管理，矿山机械、工程机械、水电机械等销售、市场服务、机械相关信息咨询、中介服务、物业管理、物流配送等。 三、项目提出背景 三明作为福建省最大的重工业基地，其机械设备原材料采购、成品销售、进出口贸易快速增长，年产值达50亿以上，而且近年平均以7%的速度增长。目前，三明市区现有从事机械设备经营的中、 小企业多达上百家，矿山机械、水电机械、包装机械、基础机械等商户更是随处可见。这些小商企业分布零散，各自为阵，信息闭塞，重复建设，固定投资相当大，占地面积可观，增加了产品营销成本，压缩了企业的盈利空间，尤其是信息管理及检测检验手段非常落后，影响企业的竞争力和发展潜力。因此，急需一个大规模的机械设备交易市场，对现有机械设备经销企业进行整合。通过集中资本，集中资源要素，集中处理环境问题，构建统一的营销网络，使各营销企业能够资源共享，降低营销成本，提高企业竞争力，最终实现企业集约经营。 为此，为进一步规划区域机械产品经营行为，带动上、下游关联产业的发展，发挥项目的辐射和集聚效应，规划建设一个上规模、够标准的信息化、现代化的机械设备专业批发市场是区域经济社会发展的内在要求。 四、项目建设的必要性及意义 （1）建立交易市场是三明市场经济发展的必然产物。 随着三明市场经济不断向纵深发展，经济增长率逐年稳步上升，基础建设与经济生产越来越活跃，这就促使机械设备产品市场需求越来越大。而现在的机械设备厂家及经销商销售方式已远远不能适应这一客观形势的要求。从目前的状况看，三明机械产品流通呈现“五个不适应”：产品品种和质量对市场需求不适应；产品生产规模和成本对市场竞争不适应；市场信息工作对市场开发和生产结构不适应；产品生产和流通的组织化程度低对大市场、大流通不适应；封闭、落后的经营观念对市场开放化和竞争化不适应。三明机械产品流通问题已经成为制约三明经济加快发展的一个重要因素。三明机械产业主要矛盾由体制约束转变为市场约束，产品的市场竞争由区域性转为全国性和世界性，因此激烈的市场竞争对三明机械设备产品的流通提出了更高要求。三明机械设备交易市场建成后，将彻底解决三明机械设备企业和商户产品流通中的问题。 （2）建立交易市场是工业发展的客观需求。 三明的工业发展速度很快，机械产品购销渠道广泛、辐射面宽，特别是体现当地经济特色的支柱产业，更具有得天独厚的优势。从企业的自身发展来说，降低销售成本，扩大销售渠道，节约产品流通过程中的开支，是企业赖以生存和持续发展的有效途径，如何能减少中间环节，提高生产利用率，占有更多的市场份额，是当今销售企业极需解决的难题。 （3）本项目的建设有利于加快三明市第三产业的发展。 本项目的建设是三明市加快第三产业发展的契机。三明市机械设备交易市场建成后，将有助于三明市成为区域商流、物流、资金流及通信信息中心，从而带动与其相关的餐饮、旅游、公交、邮电以及经商所必须的仓储、运输等第三产业的快速发展，逐渐提高其在一、二、三产业中的比重，使三明市的经济结构更趋于合理。 （4）本项目建设有利于提高信息化水平，实现信息资源共享。 市场信息化是现代物流的基本特征，也是物流发展的重要趋势。为了提高物流效率，增加物流过程的透明性以及适应准时物流、系统物流的发展要求，对物流信息的依赖日益增加。因此，项目建设提高信息化水平起十分重要的推动作用。 （5）严把产品质量关，确保上市流通的机械设备质量 通过对入市场企业是否合法正规及产品是否有生产合格证等，市场服务中心将严格审查，对于三无机械设备严禁入市流通，并定期发布产品质量相关信息，确保为客户提供优质产品。 五、主要经济技术指标（见表1-1） 表1-1 主要经济技术指标一览表 序号 项目名称 单位 数量 备注 一 厂区占地面积 亩 30.76 二 总建筑面积 ㎡ 34697 三