原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
第一章 总论
第一节 项目概况
一、项目名称及承办单位
1、项目名称：XX县XX蔬菜交易市场冷链升级建设项目
2、项目承办单位：XX县XX蔬菜市场有限公司
3、项目承办单位负责人：
4、项目建设地点：XXXX市XX县XX河北村
5、项目主要建设规模和内容：完善XX蔬菜交易市场冷藏保鲜环节基础设施建设，新建冷藏保鲜库一座，有效库容4400立方米，其中冷藏库1200立方米，保鲜库3200立方米，场区道路硬化1000平方米，新上制冷设施一套、变压器及供电设施一套。保鲜库蔬菜常储容量1000吨，年周转量2万吨。
6、项目建设期：2011年6月至2012年10月
7、投资总额及来源：总投资518.47万元，其中：建设投资493.9万元，流动资金投资24.57万元。
项目总投资518.47万元，申请上级服务业专项资金300万元，企业自筹218.47万元。
8、经济效益
项目年经营收入：200万元（正常年份），年实现利润53.87万元，实现营业税金及附加6.24万元，投资回收期7.47年，项目税前财务内部收益率13.61％，投资利润率10.39％。
9、社会效益
XX县是农业大县，也是蔬菜主产区，蔬菜交易市场的完善升级建设，可以降低当地蔬菜产品进入大中城市市场的物流成本，加快蔬菜产品的流转，提高菜农的种植效益，使农民得到更大实惠，社会效益显著。项目可带动蔬菜栽培基地2万亩，年均增收500万元。
第二节 承担企业基本情况
项目承担单位为XX县XX蔬菜市场有限公司，公司成立于2009年7月，位于XX县XX村。注册资本200万元，其中XX县供销合作社出资80万元，占40%股份，农牧中心出资70万元，占35%股份，齐成武个人出资50万元，占25%股份。公司现有总资产700万元，在职员工18人，其中管理人员3人，市场业务人员15人。该公司自成立之日起，就严格按照现代股份制企业经营管理模式进行企业管理，立足于XX县是蔬菜主产区的优势，主要经营当地生产的蔬菜的销售等业务，是XX县农产品商贸流通重点企业之一。
2009年，企业完成蔬菜销售额4500万元，实现净利润45.3万元。2010年，企业完成蔬菜销售额6000万元，实现净利润65万元。
第三节 可研报告编制的原则和依据
一、可行性研究报告编制的原则
1、本着投资少、见效快、效益高的原则。根据市场的需求和发展趋势确定合理的建设规模。
2、充分利用现有的公用工程设施及其他有利条件，对本项目进行合理安排。
3、利用国内先进的工艺和设备，实现节能降耗，提高经济和社会效益。
4、坚持实事求是，客观评价的原则。在广泛调查研究的基础上，以科学态度对项目经济效益和社会效益做出恰当的评价。
5、按照现行国家有关产业政策和法律法规进行编制。
6、贯彻“安全第一、预防为主、防消结合、综合防治”的方针，遵循现行的防火、安全卫生和劳动保护等有关规定，确保本项目安全稳定运营，保障劳动者的安全和健康。
二、可行性研究的依据
政策依据：
1、国家经济社会“十二五”发展规划。
2、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》。
3、XX自治区发改委关于组织筛选2012年自治区服务业专项资金项目申请工作的通知。
4、商务部关于完善农村商品流通网络有关问题的通知。
5、中共中央国务院《听取供销总社关于建设农村现代物流服务网络等有关工作汇报的会议纪要》。
6、《XX自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。
7、XX自治区供销社关于全区重点民生工作中的农村牧区商贸流通网络建设项目实施的指导意见。
8、《XX县“十二五”经济社会发展规划纲要》。
技术依据：
1、依据原国家计委（2001）1153号《投资项目可行性研究指南》（试用版）
2、国家发改委发布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版。
3、建设单位提供的技术资料。
4、技术人员现场考察收集的资料。
5、国家现行有关的各种标准规范。
第四节 可行性研究的范围
一、研究内容：
1、市场需求预测与建设规模论证；
2、技术方案的研究；
3、劳动保护与安全卫生（包括消防）；
4、生产制度与劳动定员；
5、工程进度实施计划的建议；
6、投资估算及经济效益分析。
二、研究工作概况：
本可研在编制过程中，充分发挥了各自的专业特长，就可研报告编制中的关键性问题及方案进行了客观的、科学的、实事求是的论证，编制人员除了查阅大量的技术资料，查询了最新的技术设备报价，并对同类企业进行了实地考察，收集了第一手资料，为可研文件的准确性、科学性、可操作性奠定了坚实的基础。
三、进行重点研究的问题：
1、市场区域定位，市场客户定位。
2、项目建设技术方案比选。
3、项目经济效益评价
4、项目社会效益评价。
第五节 主要技术经济指标
项目主要经济技术指标见下表。
文档评论（0）