2011-08-153许镇和谐大酒店项目投资立项申报建议书.docVIP

 §1 项目概要 §1.1项目名称：LY县X镇镇和谐大酒店项目 §1.2建设单位：LY县X镇镇和谐大酒店 §1.4建设性质：新建 §1.5项目概况 LY县X镇镇区粮库地块安置房规划设计方案，在粮库地块建设中，规划了一个星级的位置，按照X镇镇政府的意见，该处应建设一个标志性建筑，能够体现X镇镇的精神面貌，又能代表X镇镇经济发展水平，同时能够为X镇镇的招商引资及经济发展服务的建筑工程。 该工程用地由政府免费提供，项目投资单位负责建设和运营，并享受X镇镇政府的优惠政策。 项目资金全部由投资人筹措。为保证投资人的利益，在标志性建筑运营期间，政府承诺通过一定形式的程序，对投资人进行实质上的补偿。包括： ⑴由投资人承建X镇镇区粮库地块的安置小区工程，总面积为28190平方米，政府以单位建筑面积净补贴若干元的方式，支持投资人建设。 ⑵ 提供6号地块供投资人进行商业性开发，以开发的利润补贴标志性建筑的建设项目。 §1.6 投资人概况 投资人ZSY为LY县X镇镇人，LY县X镇畜禽屠宰有限公司、芜湖市玉泉纯净水厂、LY县和谐山庄、LY县浩诚担保公司等企业的法定代表人。 投资人具有一定的经营经验，并在长期经营活动中积累了丰富的经验，积累了资金，对酒店行业的管理具有一定的造诣，可以承担本项目的投资人和负责人。 §2 项目选择 根据规划对该项目的要求，经过比较，项目投资人认为该处建设一个高18层的四