宝龙项目沟通报告--王版.pptVIP

项目位置：城阳区文阳路与长城路交会处 开 发 商：宝龙集团置业有限公司 占地面积：35万平方米 总建面积：70万平方米（商业50万平方米） 容 积 率：2 住宅户数：1460户，商业2232套 产品：别墅、小高层、商铺 价格：小高层5300元/平米、复式6100元/平米。商铺在售一层1万-3万/平米 开盘时间：2007.7 工程进度:封顶 78.9% 619 764 / 合计 82.4% 14 17 293 别墅 23.1% 3 13 194 顶复 64% 82 128 166-178 三房二厅（复式） 62.4% 129 202 145-150 三房两厅 97.8% 135 138 120 三房二厅 96.0% 170 174 90 二房两厅 82.6% 86 92 51 一房 销售率 去化 数量（套） 面积（㎡） 房型 面积配比及去化 项目于06年亮相，07年7月正式开盘，截至到目前为止共推出住宅764套，销售619套（7.3万） 项目小高层均价在5300元/平米左右，复式均价在6100元/平米左右，以上两种产品的价格等同于周边市场价格 项目待推产品都以大面积为主，小户型产品已经基本完毕；通过近几个月的观察，受宏观市场的影响，项目销售遇到一定阻力，月销售在10套左右。 项目产品 * 宝龙城市广场项目分析报告 2008年8月 报告框架： 商业市场特征分析 项目现