现代化大酒店可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 申报单位及项目概况 2 第一节 项目申报单位概况 2 第二节 项目概况 2 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 13 第一节 发展规划分析 13 第二节 产业政策分析 16 第三节　行业准入分析 18 第三章 资源开发及综合利用分析 19 第四章 节 能 19 第一节 概　述 19 第二节 编制依据 20 第三节　能耗状况和能耗指标分析 21 第四节 节能措施和节能效果分析 22 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 29 第一节 项目选址及用地方案 29 第二节 土地利用合理性分析 31 第三节　征地、拆迁及移民安置 31 第六章 环境和生态影响分析 32 第一节　环境和生态环境现状 32 第二节　生态环境影响分析 32 第三节　生态环境保护措施 32 第四节　地质灾害影响分析及特殊环境分析 35 第七章 经济影响分析 36 第一节　经济费用效益分析 36 第二节　财务分析 38 第三节　行业影响分析 40 第八章　项目组织机构与劳动定员 41 第一节　建设期间组织机构与管理 41 第二节　劳动定员 42 第三节　人员培训 42 第九章　劳动安全与消防 43 第一节 劳动安全 43 第二节 消 防 44 第十章　项目实施进度 45 第十一章　项目招投标方案 47 第十二章　社会影响分析 49 第十三章　结论与建议 50 第一章 申报单位及项目概况 第一节 项目申报单位概况 第一节　　概　　述 一、项目名称 _______________________________项目 二、项目承办单位 1、单位名称：_______________________________ 2、法定代表人：_______ 三、项目建设地点 _____________ 四、可行性研究报告编制单位 1、单位名称： 2、资格证书编号： 3、资格等级： 4、发证机关： 第二节 项目概况 一、项目建设的背景及必要性 服务业是国民经济的重要组成部分，服务业的发展水平是衡量现代社会经济发达程度的重要标志。我国正处于全面建设小康社会和工业化、城镇化、市场化、国际化加速发展时期，已初步具备支撑经济又好又快发展的诸多条件。加快发展服务业，提高服务业在三次产业结构中的比重，尽快使服务业成为国民经济的主导产业，是推进经济结构调整、加快转变经济增长方式的必由之路，是有效缓解能源资源短缺的瓶颈制约、提高资源利用效率的迫切需要，是适应对外开放新形势、实现综合国力整体跃升的有效途径。加快发展服务业，形成较为完备的服务业体系，提供满足人民群众物质文化生活需要的丰富产品，并成为吸纳城乡新增就业的主要渠道，也是解决民生问题、促进社会和谐、全面建设小康社会的内在要求。为此，必须从贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会战略思想的高度，把加快发展服务业作为一项重大而长期的战略任务抓紧抓好。 近年来，滨州市旅游业蓬勃发展。为全面推进创建中国优秀旅游城市，至2007年底滨州市固定资产投资己逾20亿元，且主抓了15个旅游重点项目的建设与管理。年内发展旅游星级饭店2家，国际旅行社1家、国内旅行社7家，国家和省级工农业旅游示范点3处。现有旅行社44家，其中国际社1家；旅游星级饭店13家，其中四星级2家。全年接待国内外游客342．65万人次，增长33％，实现旅游总收入20．77亿元，增长22．3％。其中海外游客0．86万人次，增长37．3％，旅游创汇258万美元，增长48．3％。 本项目主要辐射地区为惠民县。惠民县国民经济综合实力进一步增强。据初步测算，全县累计实现国内生产总值105．83亿元，按可比价计算，较上年同期增长8％。其中，第一产业实现增加值18．94亿元，较上年同期增长2．7％；第二产业实现增加值54.46亿元，较上年同期增长2．8％；第三产业实现增加值32.43亿元，较上年同期增长22.00％。三次产业结构由上年的l 8．8：54．3：26．9调整为1 7．9：5 1．5：30．6。第三产业所占比例提高了3．7个百分点。人均GDP达到16694元。 （一）固定资产投资与建筑业 投资在宏观调控的作用下实现适度增长，2008年，惠民县规模以上固定资产投资完成49．1亿元，同比增长12．5％。其中，城镇以上固定资产投资完成33．1亿元，同比增长27．8％；农村投资完成16．02亿元，同比增长9．9％。服务业投资得到加强，完成投资16．6亿元，同比增长1 2-3％。 建筑业迅猛发展。全年建筑业实现增加值4．54亿元，较上年增长18．5％。新资质等级三级以上建筑业企业实现总产值5．7亿元，较上年增长12．9％。 （二）交通运输、邮电和旅游 交通运输和邮电通信事业迅速发展，服务经济发展的能力显著提高。 邮电通信业继续