XXX住宅小区保温节能施工方案.doc

保温节能 专 项 施 工 方 案 编 制： 受 控： 审 核： 日 期： 施工组织设计（施工技术）内部报审表 工程名称： 施工单位： 有限公司 住宅小区工程项目部 现呈 住宅小区保温节能专项施工方案 请公司领导审查批准。 专项施工方案 四 份 编制人： 年 月 日 项目部审查意见： 项目经理（签章）： 年 月 日 审核工程师意见： 审核人（签章）： 年 月 日  XXX住宅小区节能保温施工方案 编制依据 本工程建设设计图纸及结构设计图纸 《外墙外保温建筑构造》06XJ105 《外墙外保温建筑构造》国家标准图集02J121 二、 工程概况工程概况 建设单位： 房地产开发有限公司 设计单位： 建筑设计院有限公司 监理单位： 监理有限公司 施工单位： 股份有限公司 质监单位： 市建筑工程质量监督站 安监单位： 市建筑工程安全监督站 勘察单位： 勘察测绘院 公司与 等700户住宅楼项目用地位于 西部靠近市郊位置，西临 路，东靠 西路，南依 路。建筑总用地面积66467.43m2，一号地下车库建筑面积为38618.26m2，一期总建筑面积为190504.8m2 主体结构形式为：地下室组成高层住宅上部结构采用剪力墙结构；商业用房、幼儿园、会所采用框架结构。 1.2、建筑规模 1 、XXXXX一期由12栋高层住宅， 1栋幼儿园，1栋会所组成，4幢商业用房(商业用房与高层连接在一起)以及二层地下室组成。地下负二层层高3.2米，地下负一层层高4.0米，顶板覆土1.5m；其中1~4#号楼地上26层，地下二层；5~8#楼地上29层，地下二层；9#~12#号楼地上32层，地下二层；幼儿园及会所均为地上2层。 节能设计具体情况如下： 会所、托儿所： 会所建筑面积1115.22平方米，为2层框架结构，建筑朝向为东西向，总高度9.9米；托儿所建筑面积1070.05平方米，为2层框架结构，建筑朝向为东西向，总高度10.35米；该2栋建筑体型系数分别为0.32、0.39，采用铝合金普通中空玻璃（5mm+6Amm+5mm）。会所气密性分级达到6级，加设105mm厚机保温颗粒砂浆+4mm厚抗裂砂浆，外墙采用35mm+4mm厚抗裂砂浆厚无机保温颗粒砂浆；托儿所屋面加设25mm厚机保温颗粒砂浆+4mm厚抗裂砂浆，外墙采用35mm厚无机保温颗粒砂浆+4mm厚抗裂砂浆； 其它各楼 1#、2#楼建筑高度为82.1米，建筑体型系数0.31； 3#、4#楼建筑高度为82.1米，建筑体型系数0.31； 5#、8#楼建筑高度均为90.9米，建筑体型系数为0.33； 6#、7#楼建筑高度均为90.9米，建筑体型系数为0.32； 9#、10#楼建筑高度均为96.6米，建筑体型系数为0.32； 11#、12#建筑高度为96.6米，体型系数0.32； 外墙保温采用35mm厚无机保温砂浆，外墙窗采用断热铝合金低辐射中空玻璃窗（5mm+6Amm+ 5mm），外门窗气密性等级设计七层以下为4级，七层及以上为6级，屋面增设60mm厚水泥珍珠岩保温砂浆+35mm厚无机保温砂浆。无机保温砂浆的燃烧性能为A级。 三、施工准备 1、进度计划 根据主体结构实际完成进度进行安排，在不影响总工期的前提下，在主体工程安成后一个月内完成。 2、材料准备 由各栋号施工员根据自己所辖楼栋号的材料计划提前一个月上报项目经理，经项目经理审核后报公司供应科，按施工进度分批进场，水泥采用强度等级42.5普通硅酸盐水泥，砂采用含泥量小于3%的中砂，筛除大于2.5mm颗粒，。无机保温砂浆由厂家配比好，其技术性能由质检站进行检测，合格后入场直接配水使用。 3、工具准备 强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输车、水提搅拌器、射钉枪、滚刷、水桶、壁纸刀、扫帚、剪子、錾子、经纬仪、塞尺、靠尺、托线板、方尺。 四、施工工艺 1、技术参数 基层墙体应完成雨水管卡、预埋件、设备穿墙管道等安装，并留出外保温层的厚度，并将洞口用水泥砂浆抹平，墙体平整度应符合以下要求：