香港建筑测量师及其专业角色的研究.pdfVIP

2004年4月 基 建 优 化 Apr.2004 第25卷 第2期 OPTIIMIIZATIONOFCAPITALCONSTRUCTION Vol.25No.2 香港建筑测量师及其专业角色的研究 陈建国，唐可为，曹吉鸣 (同济大学建设管理与房地产系，上海 200092) 摘 要:香港建筑浏1师是专门从事设计审图、防火安全审查、房屋检浏、旧房维修、楼宇勘测和蚤度、投保估值等 业务的专业人士，在建设工程管理领城扮演着十分重要的角色。通过研究香港建筑测童师及其专业的发展和工作 模式，与内地对应的业务和运作方式进行对比分析，借鉴香港建筑测童师制度的成功经验，提出相关专业领域的改 革和发展方向。 关键词:建筑测童师;设计审图;房屋维修;建筑管理 中图分类号:F284 文献标识码:A 文童编号:1000一7717(2004)02一0001一03 StudyonTheBuildingSurveyorsandTheisProfessionalRole CHENJian-guo,TANGKe-wei,CAOJi-min (Dept.ofComstructionManagementandRealEstate,TongiiUniversity,Shanghai,200092) Abstract:ThebuildingsurveyorsofHongKongarethosewhospecializeinprovidingwiththeservicesofdesignreivw,fire safetyinspections,buildingdefectsdiagnosis,buildingmaintenancemanagement,measurementandbuildingsurveys,insur- ancevaluations,etc.andplayakeyroleinthefieldofconstructionmanagement.街studyingthedevelopmentandworking modesofthebuildingsurveying(BS)professioninHongKong,comparativelyanalyzingthecorresponidngbusinessandop- erationwaysinHongKongandMainlandChina,andusingthesuccessfulexperienceoftheBSsysteminHongKong,this paperindicatesthefuturedirectionsofreformanddevelopmentofthefieldrelatedtoBSinMainlandChina. Keywords:Buildingsurveyors;Designreview;Buildingmaintenance;Constructionmanagement 造师和测量师等专业人士。从事建筑测量的专业人士称为 0 引盲 建筑测量师，一般具有大学建筑测量专业学位，经过严格的 专业训练，成为测量师学会的会员，专门从事建筑管理工作， 在建设工程管理专业领域，香港的有关法律条例赋予由 包括设计审图、防火安全审查、楼宇检测、旧房维修、房屋勘 测量师等构成的政府认可人士相当的地位和权力。香港的 测和量度、投保估值等建筑业务，是勘测建筑物的专才，被称 测量师主要是从事工程估价、房地产评估与开发、建筑管理、 为“楼宇医生”。 土地测量等的专业性工作，在行业中扮演至关重要的角色。 1.2 建筑测童专业的发展 根据业务范围不同，测量师有不同的专业组别，其中的建筑 在