华融大厦装修改造工程施工组织设计(北装).doc

目 录 第一章 编制说明 4 一、编制依据 4 二、编制目的 7 三、施工目标 7 第二章 工程概况 9 一、工程概况 9 二、工程特点 9 第三章 施工组织措施 10 一、制定工作计划 10 二、施工区域布置 10 三、技术安排 10 四、人员安排 11 五、劳动力安排计划 11 六、材料计划 12 七、主要施工机械计划 12 八、工程管理流程表 13 第四章 落实各项管理岗位职责 15 一、项目经理岗位职责 15 二、项目副经理岗位职责 15 三、施工员岗位职责 15 四、质检员岗位职责 16 五、资料员岗位职责 16 六、材料员岗位职责 17 七、预算员岗位职责 17 八、安全员岗位职责 17 第五章 分部分项工程施工方案和技术措施 18 一、拆除工程 18 二、地面工程 23 三、墙面工程 30 四、防水工程 47 五、涂饰工程 49 六、细部工程 53 七、通风空调工程 59 九、洁具安装 69 十、消防工程 74 第六章 确保工程质量的技术组织措施 75 一、质量目标 75 二、控制范围 75 三、质量管理的重点 76 四、施工物资采购和环境的过程控制 76 五、质量控制的实施过程 77 六、物资采购过程 79 七、施工过程的质量检验和材料试验 80 八、施工人员的控制 81 九、机械控制 81 十、质量保证组织管理机构 81 十一、挑选综合实力强，管理素质高的施工队伍 82 十二、健全工地施工管理制度 82 十三、建立质量管理岗位责任制 82 十四、严格执行“三检制”和“例会制” 82 十五、把好材料关 82 十六、加强设备管理 82 十七、加强计量管理 83 十八、加强分项工程施工的环境温度控制。 83 十九、雨季施工保障措施 83 二十、工程竣工档案资料的整理及管理措施 84 第七章 确保安全生产的技术组织措施 85 一、建立安全生产领导小组 85 二、实施安全管理措施 86 三、实施文明施工措施 87 四、其它措施 87 第八章 确保工期的技术组织措施 88 一、制定完善的施工进度计划 88 二、执行施工进度计划 88 三、进度控制及保证措施 89 第九章 与甲方、监理、设计的配合 94 一、与甲方的配合 94 二、与监理方的配合 94 三、与设计的配合 94 第十章 其他各项措施 95 一、施工噪声和现场环境处理技术措施 95 二、现场环境处理技术措施 97 三、文明施工措施 98 四、扬尘治理措施 99 五、半成品、成品保护措施 100 六、节能保温工程 101 七、其他措施 103 第十一章 对客户的服务承诺 103 附件 劳动力安排计划 106 工程投入的主要施工机械设备表 107 临时用地表 109 施工进度网络计图 110 施工总平面图 111 第一章 编制说明 一、编制依据 1、招标文件设计施工图纸及现场勘察情况 2、工程所涉及的主要规范、标准、规程、法规、图集 3、企业ISO系列质量管理体系文件的标准文件 4、本工程执行招标文件要求的技术规范内容 （1）主要法律、法规、规定摘要 序号 名称 类别 1 中华人民共和国建筑法 法律 2 中华人民共和国合同法 3 中华人民共和国环境保护法 4 中华人民共和国大气污染防治法 5 中华人民共和国环境噪声污染防治法 6 中华人民共和国水法 7 中华人民共和国水污染防治法 8 中华人民共和国消防法 9 建设工程质量管理条例 法规 10 节约能源管理暂行条例 11 北京市建设工程施工现场管理办法 规定 12 北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准 13 北京市建设工程施工现场消防安全管理规定 14 北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定 15 北京市建筑施工现场安全防护基本标准 16 北京市特种作业人员劳动安全管理办法 17 建筑施工现场噪声限值 18 建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定 （2）技术规范及要求 序号 名称 编号 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 3 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 4 室内环境空气质量监测技术规范 HJ/T167-2004 5 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放量 GB18580-2001 6 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 7 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 8 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 9 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 10 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 11