综合办公楼机电工程施工组织设计129页（精装修）.doc

办公室装修工程 施工组织设计 编制： 审核： 批准： 2013年12月18日目 录 第一章 施工组织方案 6 第一节 编制说明及工程概况 6 一、编制说明 6 二、编制依据及执行规范和标准 6 三、工程概括 7 第二节 工程实施计划 8 一、施工方案制定原则 8 二、施工总体布署 8 三、施工总体安排 9 四、施工技术措施 11 五、施工协调 13 六、施工技术管理制度 15 七、具体施工管理措施 18 第三节 施工前技术准备 25 一、施工准备的主要任务 25 二、技术准备工作 25 三、物资准备 26 四、制定施工进度计划表 26 五、工地现场勘察 27 六、图纸技术交底 28 七、临时设备措施 28 八、主要准备工作完成时间及负责人 28 第四节 施工总平面布置设计 29 一、施工现场材料的堆放 29 二、施工现场临时设施布置 29 第二章 施工方案 30 第一节 主要施工工艺及施工方案 30 一、天棚工程施工工艺及施工方案 30 二、墙柱面工程施工工艺及施工方法 33 三、楼地面工程施工工艺及施工方法 38 四、油漆裱糊工程施工工艺及施工方法 39 五、电气工程施工工艺及施工方法 42 六、给排水工程施工工艺及施工方法 49 七、门窗工程施工工艺及施工方法 55 八、固定家具施工方案 58 第三章 施工进度计划 59 第一节 工程总进度计划 59 一、施工进度计划 59 二、工期目标 60 三、施工总进度计划表 60 第二节 进度控制及保证措施 60 一、工期保证制度 60 二、施工进度管理要点 62 三、保证进度的组织措施 63 四、保证进度的管理措施 64 五、保证进度的材料供应措施 64 六、保证进度的资金保证措施 65 七、保证进度的工程检查措施 66 第三节 工程投入的主要物质和施工机械设备情况、施工机械进场计划 67 一、材料进场计划 67 二、材料管理制度 67 三、材料质量保证措施 68 四、材料采购与仓库管理 71 五、拟投入的主要施工机械设备表 72 六、主要检测仪器进场计划 73 七、安全防护设备进场计划 73 第四节 劳动力安排计划 74 一、劳动力投入计划 74 第五节 工期保证的详细措施 75 一、工程进度落后的处理措施 75 二、工程落后赶工计划 75 三、进度突发事件处理 76 第四章 质量保证措施及安全保证措施 78 第一节 质量保证措施 78 一、质量承诺 78 二、质量控制任务分工 78 三、构成装饰工程质量的要素 79 四、质量保证体系 80 五、质量保证组织机构 83 六、保证质量的组织措施 83 八、保证质量的管理制度 85 九、保证质量的阶段措施 86 十、质量检查措施 87 第二节 安全施工措施 90 一、安全施工总目标 90 二、安全管理要素 90 三、施工现场安全管理网络 91 四、安全生产制度 91 五、安全教育制度 93 六、安全保证措施 94 七、施工现场消防管理制度和措施 97 八、施工现场安全“三落实”措施 98 九、对意外情况的处理措施 99 十、设备的维护保养与安全管理规则 102 第三节 确保文明施工的技术组织措施 108 一、文明施工总目标 108 二、文明施工管理要素 108 三、文明施工组织保证体系 109 四、文明施工检查程序 109 五、文明施工制度 110 六、文明施工保证措施 111 七、场容场貌管理 112 八、生活卫生管理 113 九、文明建设措施 113 第五章 组织架构 120 第一节 组织管理机构设置原则及项目管理制度 120 一、组织管理机构设置原则 120 二、施工现场管理机构图 121 三、项目管理制度 121 第六章 工程质量回访、保修制度 129 第一节、工程交付 129 第二节、工程回访 129 第一章 施工组织方案 第一节 编制说明及工程概况 一、编制说明 本施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低耗地承建该工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的施工组织设计。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的建筑施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。 二、编制依据及执行规范和标准 1）施工组织设计在编制中依据： 1、建筑施工图及精装修施工图。 2、国家相关的法规、规范、标准、条例。 3、滁州市现行有关法规及施工标准。 4、本公司ISO9