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ISSerTaTION 论文
地下室防水质量问题与对策措施
□ 赵小思
[摘 要] 通过对地下室防水质量问题的现状调查，从设计、建设、施工及材料等方面分析
地下室渗水的原因，探讨地下室防水质量对策及措施，旨在从根本上解决地下室防水质
量问题，提高地下室的安全使用功能。
[关键词] 地下室防水；质量问题；对策措施；防水堵漏
[文章编号] 1672-7045（2011）SO-0114-04
[中图分类号] TU94
[文献标识码] A
随着高层建筑的兴起，地下室 1 地下室防水质量现状
作为高层建筑的重要组成部分越来越
以广西建工集团第五建筑工程
多地出现在建设工程中。但由于地下
有限责任公司为例，根据其近几年竣
室所处的环境特殊，因而对其防水、
工工程的保修反馈意见来看，有的工
抗渗、抗裂等方面有着严格的设计
程竣工1～2年就出现渗漏现象，有
要求和施工规定，其质量直接关系到
的工程甚至未完工已出现渗漏现象，
建筑物的使用功能及寿命，并影响着
地下室渗水返修率约占到总体返修的
人们的生活。尽管施工单位能按照我
29.8%。渗水部位大多集中在顶板、
国有关防水技术规范进行施工，但一
底板、内墙、穿管及底板与墙面交接
旦处理不当便容易出现诸如墙面施工
处。渗水主要表现形式为渗漏、涌
缝渗漏、穿地下室管道根部以及伸缩
水、波动渗漏及构造性渗水。
缝部位渗漏，甚至地下室地面渗水等
现象；而且地下室一旦渗漏将造成维
修费用高、维修难度大的后果。地下 2 存在的突出问题及产生的
室渗漏已成为建筑工程中一项质量通 主要原因
病，也成为困扰建筑承包商与业主的 2.1 设计单位不重视防水设计
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