建设工程工程量清单计价规范分析报告.pptVIP

工作报告 《建设工程工程量清单计价规范》分析报告Code of valuation with bill quantity of construction works 四、原《计价规范》下清单计价体系国内外比较 四、原《计价规范》下清单计价体系国内外比较 完善工程造价专业的高等教育及在职人员的再教育活动 工作报告 （四）新《计价规范》中新出现的问题 （1）其工程量计算规则沿用了过去一直使用的预算定额的模式。这就使得很多企业在投标报价时仍然习惯于按照建设工程预算定额先算量后套价，再把计算的结果反算到给出的工程量清单之中，从而忽视了量价分离的指导原则。不仅忽略了单项报价的竞争性，而且也为日后的结算留下了隐患。 （2）工程量清单综合单价分析表新增“定额编号”、“定额名称”、“定额单位”几项，这无疑暗含了对过去定额的重新重视，是对定额计价的一种回归。 仍沿用定额的思想 工程量清单编制责任空有其名 新《计价规范》3.1.1规定： 工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。 实际操作中招标人为了规避风险，经常在招标文件中写明，招标人提供的工程量清单中开列的工程量是根据合同工程设计图纸提供的预计工程量，仅供参考，不能作为承包人履行合同义务中应予完成合同工程的实际和准确工程量，投标人应根据经验重新核实工程量，这样招标人就把工程量清单编制的责任和风险又全部推给了投标人。同样，投标人为了降低风险又将风险金加大，计入了工程报价之中。这样，势必又回到了原有的“量价不分”的老路上，严重地阻碍了新型计价体系的实施。 工作报告 工程量清单计价模式下的招投标 一、工程造价计价模式的发展历程及基本原理 二、《建设工程工程量清单计价规范》（2003）简介 三、原《计价规范》存在的问题 四、原《计价规范》下清单计价体系国内外比较 五、新《计价规范》介绍及问题分析 六、工程量清单计价模式下的招投标与合同价款管理 工作报告 工程量清单在招投标中的作用、特点 定额计价模式与工程量清单计价模式下招投标对比分析 1 工程量清单计价模式下的招标 2 工程量清单计价模式下的投标 3 工程量清单计价模式下的评标 4 5 目录 一、工程造价计价模式的发展历程及基本原理 二、《建设工程工程量清单计价规范》（2003）简介 三、原《计价规范》存在的问题 四、原《计价规范》下清单计价体系国内外比较 五、新《计价规范》介绍及问题分析 六、工程量清单计价模式下的招投标与合同价款管理 工作报告 （一）工程量清单在招投标中的作用 一、工程量清单在招投标中的作用、特点 二、定额计价模式与工程量清单计价模式下招投标对比分析 三、工程量清单计价模式下的招标 四、工程量清单计价模式下的投标 五、工程量清单计价模式下的评标 2.有利于投标方投标报价 避免投标方重复计算工程量，提高了效率。易于投标方结合工程的具体情况进行计价，把价格的决定权逐步交给施工企业。施工企业通过采用工程量清单计价方式的运用，逐步建立自己的企业定额体系。 1. 有利于标底(招标控制价)的编制 增强招投标过程的透明度，淡化标底的作用。避免了工程招标中的弄虚作假，暗箱操作等违规行为。并消除因工程量不统一而引起的在标价上的误差，有利于正确评标。 3.有利于评标 工程量清单是评标的基础，既规范了投标人计价行为，又为评标带来了方便。 4.有利于风险分担 采用工程量清单报价方式，业主承担工程量的计算误差和变更风险，投标方只对自己的所报成本、单价负责，这种格局符合责权利对等的一般原则。 工作报告 （二）工程量清单计价模式下招投标的特点 工程量清单计价是一种与市场经济相适应的,由承包单位自主报价,通过市场竞争确定价格,与国际惯例接轨的一种新的计价模式。 1 工程量清单计价是各投标人根据市场的人工、材料、机械价格行情、自身技术实力和管理水平投标报价,其价格有高有低,具有多样性,其价格反映的是工程个别成本。 2 3 建设工程招投标采用工程量清单计价后,其工程量的计算由原来的投标人依据招标人提供的图纸进行计算,改为由招标人公开提供工程量清单。 4 投标人的综合单价报价中,不仅包括完成工程量清单计量单位项目所需的全部费用,还应包括工程量清单项目中没有体现而在施工中又必然发生的工作内容所需的费用,以及考虑风险因素而增加的费用等。 一、工程量清单在招投标中的作用、特点 二、定额计价模式与工程量清单计价模式下招投标对比分析 三、工程量清单计价模式下的招标 四、工程量清单计价模式下的投标 五、工程量清单计价模式下的评标 工作报告 淡化标底的作用，在新《计价规范》中更是用招标控制价取代标底，将其在招标时公开。 计算口径与投标报价保持一致 标