建筑设计合同范本_2012-10-29.docVIP

GF—2000—0209 建设工程设计合同（一） （建设工程设计合同） 工 程 名 称： 华林 · 灌南春天 工 程 地 点： 灌南县沂河路北侧 合 同 编 号： （由设计人编填） 设计证书等级 ： 甲 级 发 包 人 ： 连云港天一置业有限公司 设 计 人 ： 签 订 日 期： 2012 年 05 月 28 日 江 苏 省 建 设 厅 监制 江苏省工商行政管理局 　　发包人：  设计人： 　　发包人委托设计人承担工程设计，经双方协商一致，签订本合同。本合同依据下列文件签订：　《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。　　国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。　　建设工程批准文件。　第二条　本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号 分项目名称 建设规模 设计阶段及内容 设计费单价 费率% 估算设计费（元） 层数 建筑面积 （m2） 方案 初步设计 施工图 1 华林-灌南春天小区 约13.5万 10元/ m2 135万元 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 总计 135万元 说明  第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件：设计人应向发包人交付的设计资料及文件：第五条 本合同设计收费估算为元人民币。设计费支付进度详见下表。说明：　　提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。　　在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。　　３．实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。４．本合同履行后，定金抵作设计费。第六条　双方责任　发包人责任：发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。　　发包人提交上述资料及文件超过规定期限天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限天以上时，设计人员有权重新确定设计文件的时间。　发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。发包人要求设计人比合同规定时间提前交付资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。　　　发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。　　　发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。　设计人责任：　设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。　　　设计采用的主要技术标准是：　设计合理使用年限为年。　　　设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。　　　设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收到咨询服务费，收费额由双方商定。　　　设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸