抚远县抚远林场翠林新村建设项目总体规划方案方案.docVIP

目 录 第一章 现状概况 1 第二章 规划依据、思想、原则、目标、组织 1 （一）规划依据 1 （二）规划指导思想 2 （三）规划原则 2 （四）规划目标 2 （五）规划组织 4 第二章 规划布局 4 （一）用地概况 4 （二）规划结构 5 （三）用地布局 5 第三章 基础设施规划 7 （一）给水工程规划 7 （二）排水工程规划 7 （三）电力工程规划 8 （四）电讯工程规划 9 （五）广电规划 9 （六）消防防火规划 9 （七）景观与绿化规划 9 （八）其他 9 第四章 配套公共服务设施规划 10 （一）综合服务中心 10 （二）文化、健身场所 11 （三）学校 11 （四）卫生服务中心 12 （五）商业服务设施 12 现状概况 地理位置 抚远县翠林新村位于抚远县城南侧6公里处，他北距抚远县抚远镇6公里，南距抚远县双胜村、南小河村3公里，西临抚远县河西村、生德库村。 （二）自然条件及工程地质条件 翠林新村位于抚远县城南侧6公里处，地形为西高东低，地势平坦、开阔，高差较小，地面标高一般在海拔40m左右，地貌表现为三江平原地貌特征。抚远县属中温带大陆性季风气候区，气候温和，雨量适中，光照充足，四季分明，年降水量600毫米，年日照时数2304小时，年≥10℃活动积温2453℃，全县年平均气温2.2℃，全年无霜期平均为115天。我县的气候受俄罗斯鄂霍次克海和境内江河湖泊的影响，与内地比较，年温差较小，具有海洋性气候特征，我县的热量资源与毗邻县相比稍差，但光照、水资源充足，尤其是雨热同季，有利于林木生长。抚远县地基容许承载力为121kpa，根据国家地震局《中国地震列度区划图》(1990年度)，本地地震基本烈度为2度。 第二章 规划依据、思想、原则、目标、组织 （一）规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《中华人民共和国土地管理法》 3、国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》 4、建设部《村镇规划编制办法》 5、建设部《村镇规划标准》 6、建设部《村镇建筑设计规范》 7、国家爱委会、卫生部《村镇规划卫生标准》 8、《黑龙江省村镇规划建设管理条例》 9、《黑龙江省村庄布点规划技术要点》（暂行） 10、地方相关资料 （二）规划指导思想 规划本着以人为本的科学发展观，积极推进基层村镇居民社会环境的更新与发展，力求为广大居民创造一个优良、合理、舒适、注重生态平衡，可持续发展的新型居住环境，推进小康社会的全面发展。 认真落实中央宏观调控的措施，端正村庄建设的指导思想。充分认识村庄建设在国民经济社会发展全局中的地位和作用，紧紧围绕统筹城乡发展和解决“三农”问题进行村庄划规建设。 （三）规划原则 适应市场经济发展的趋势，为村镇建设发展提供适宜的环境，同时兼顾经济效益、社会效益和环境效益的协调统一; 本着节约耕地的原则，村庄建设尽量少占耕地，严禁占用基本农田; 以可持续发展的理论为指导，坚持村庄建设因地制宜，就地改造或邻近建设，统一规划，配套建设，分期实施的原则; 实用美观的原则，符合居民正常生活的使用要求，为居民提供一个优美的居住环境。 （四）规划目标 规划建设中心村工作要按照“建设中心村，缩减边远、散落自然村”的要求进行。将河西村、生德库村、双胜村、南小河村及周边居民点的农户，逐步并入中心村内，使中心村总户数达400户，总人口达2000人以上按照新农村建设与新型城镇化协调推进的要求，以村庄整治、环境优化、土地综合整治为切入口，加强中心村基础设施建设和公共服务配套，培育建设“人口集中、产业集聚、要素集约、功能集成”的中心村。中心村阶段性培育建设周期为三年，到2012年，力争完成人口集聚、宅基地复垦目标的50%以上；到2013年，全面完成翠林新村的建设工作，常住人口达到1500人左右。 规模适度：根据翠林新村的区位和产业特点，安排了200户的规模进行了认真规划，保持农庄特点，形成布局合理、错落有致、美观实用的新农居。 2、产业突出：根据全县“生态立县、特色兴县、农业强县”的发展定位，发挥资源和区位优势，努力形成各具特色的“企业带动型、农业产业推动型、协会促动型、商贸流通推动型”的中心村主导产业。 　　3、生态良好：结合农村沼气建设、非林地造林等，开展农村环境卫生“六个一”综合治理，建立长效管理机制，形成村头村尾、房前屋后、街道两旁绿化、美化，住户屋顶太阳能、地面沼气池的节能、生态宜居环境。 　　4、设施完善：加快中心村水、电、路、讯、消防等基础设施建设，尽可能一步到位；合理布局和建设村完小、敬老院、卫生所、公厕、农家店、文化服务中心、体育中心等场所，满足群众对物质、文化的需求。 　　5、保障到位：扩大公共服务的覆盖面，实现农村生活困难对象应保尽保、100%村民参加新型农村合作医疗。