海景花园物业管理技术投标书.doc

前 言 首先，十分荣幸能参与海景花园住宅小区项目的前期物业管理服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力，结合海景花园住宅小区的现状，对“海景花园住宅小区的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。 我们将以苏州物业“服务创造价值，品质成就未来”的企业服务理念，在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下，凭借苏州物业在物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为海景花园住宅小区的业主创造一个和谐优美的居住环境，提升海景花园住宅小区的物业价值，并努力将海景花园住宅小区打造成为苏州市乃至湖北省又一个知名的高档综合物业管理品牌。 本投标书是根据贵方提供的海景花园住宅小区前期物业管理服务招标文件要求，结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司考察研究之后，编制的前期物业管理服务投标书。 我方同意一旦中标，投标书中的所有承诺，招标方有权要求写入物业管理委托合同，否则，招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。 再次感谢苏州市昊天开发有限公司给予我们这次合作的机会。 公司名称：苏州市鹏宇物业管理有限公司 通讯地址：苏州市长康路 联系电话： 传真电话： 邮政编码：  我公司接管海景花园 （－－－）的优势 1、我公司是第一批国家一级资质的物业管理企业，在管理中拥有丰富的经验，目前管辖的面积已超过2000万平方米，其中85％以上的项目是通过市场竞争取得的管理权，公司有充分适合市场化运作的管理机制。 2、我公司已通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系三项贯标的第三方认证，对海景花园的管理质量具有充分的保证作用。 3、我公司是目前档案管理一级的物业管理企业，对海景花园将来的档案管理将起到了保障作用 4、管理经验丰富，具备同类物业的管理经验。 公司目前已管理（具体项目略）　　　　　　　　 等等商业类、小区、机关、写字楼等物业。在海景花园的物业管理 中，我们将进一步融会提炼商业办公楼、行政办公楼宇和其它各类型物业的管理经验， 铸就苏州－－－物业管理的“品牌”。 5、根据海景花园智能化程度较高的特点，我公司将对楼盘早期介入，协助开发商在智能化设备设施的选型、评估和设计方案改进方面提供建议和参谋。之前我们 曾参与多个高档楼盘的早期介入，如：苏州XX　、苏州　、苏州　　等，都取得了较好的效果，用我们的经验，为开发商带来了较大的利益。 6、具有超前的服务理念：苏州物业让您更满意。公司长期从事物业管理服务行业，在管理各类物业领域进行不懈地探索，主动借鉴国际先进的服务理念，不断学习总结，同时结合各地的传统风俗和不同用户的需求特点，寻求各类物业最佳的管理方法。通过学习国内外先进的服务理念与管理方法，并与自身的实践相结合，我公司提出了独具特色的具有超前性、创造性、全方位的管理服务理念，并在具体工作实践中取得了良好的效果。 ７.以下优势略。投标人资格证明文件 投标承诺书 中国物业管理协会： 本公司认真研究了海景花园前期物业管理服务招投标文件后，愿意接受招标文件的要约条件，愿意参加本次招标。 本公司声明如下： 同意按照招标文件要求参与竞标，否则视为自动放弃。 在签署海景花园前期物业服务合同之前，本招标文件和贵司的中标通知书构成约束双方的契约附件。 如我公司中标，将按照贵司规定的时间签订海景花园前期物业服务合同，并按照要求准时进驻进行物业管理全方位服务。 我方同意，在从规定的递交投标响应文件截止之日起90个日历日内，自觉遵守本次招投标活动的每项规定。 投标单位名称：苏州物业管理有限公司 （公章）　法人代表： 　　　　　　 日　期： 　　地　　址： 联系人： 　　　　　　　　　联系电话： 法定代表人授权委托书 中国物业管理协会： 本授权书声明：注册于苏州市长康路 号 楼（投标人注册地址）的苏州物业管理有限公司（投标人名称）法定代表人 董事长（法定代表人姓名、职务）为本公司授权签字的 （投标人代表职务姓名）为本公司的合法代理人，就贵方组织的海景花园前期物业管理服务招标，以本公司名义处理一切与之有关的事务。 本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。 法定代表人： 　　　　　　 签字盖章： 投标人代表： 　　　　　　 签字盖章： 投标人全称：苏州物业管理有限公司 投标人公章： 　　　　　　　　 投标人资格证明文件 投标人一般性概况 苏州物业管理公司成立于 年，隶属苏州×（集团）有限公司，是国家×级资质的物业管理企业，注册资本 万元人民币，管理面积已超过 万平方米。 公司先后通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSA