大型综合汽车城建设项目初步设计方案.doc

第一章 总 论 1.1 项目概况 项目名称：大型综合汽车城建设项目 建设性质：改扩建 建设地点：XXX 建设单位：XXXXX车业有限公司 法人代表：XXX 联系电话： 传 真： 技术负责人： 项目主管部门：XX团县委 1.2 项目建设规模及内容 本项目拟建设一座集汽车、维修、美容、停车、物流、二手车市场及商住一体的大型综合汽车城，总占地6亩，总建筑面积 平方米，其中：汽车销售区 平方米，汽车维修区 平方米，配件门市、美容养护区 平方米，综合大楼 平方米，停车场 平方米，物流区 平方米。 1.3 建设期限 本项目建设期限为8个月，即2010年11月至2011年6月。 1.4 项目总投资 本项目总投资2000万元，其中场馆及基础设施建设规模，为1000万元，职工宿舍楼建设规模约500万元，铺底流动资金500万元。 1.5 资金来源：全部由企业自筹 1.6项目效益 项目建成后，经营期内可销售汽车 万辆，维修汽车 万辆，实现销售收入 万元，销售税金及附加 万元，财务内部收益率达 %，净现值 万元，投资回收期（含建设期） 年，投资年利润率 %，投资年利税率 %，具有良好的经济效益。 本项目的实施，将对我县周边县市地方经济发展带来积极的影响。一方面，汽车维修中心的发展将会推动汽车及其汽车配件的销售，从而增加