艺术园整体定位分析及项目初步设计方案.doc

目 录 总经理摘要………………………………………………………………………………………………………………………………第3页 第一章：项目简介………………………………………………………………………………………………………………………第6页 一、项目位置 项目概况 第二章：土地价值研判…………………………………………………………………………………………………………………第8页 第三章：项目开发理念…………………………………………………………………………………………………………………第11页 一、整体目开发理念 二、产皮设计理念 第四章：项目定位建议…………………………………………………………………………………………………………………第16页 一、项目总体定位 二、项目市场定位 三、项目消费者定位 四、市场竞争定位 第五章：总体规划分析及建议…………………………………………………………………………………………………………第21页 一、分区思路 二、分期思路 三、分区中的两种不同布局思路 四、容积率 五、各区参数 第六章：项目建筑规划及建议…………………………………………………………………………………………………………第26页 一、产品规划分析 二、物业类型建议 三、单体面积建议 四、面积及房型配比 五、房型设计建议 六、建筑及风格建议 第七章：环境规划分析及建议…………………