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  张家窝规划展览馆 项目建议书 天津天乐国际工程咨询设计有限公司 二 O 一三年四月   编制人员 张家窝规划展览馆项目建议书  目 录 第一章 总 论 1  第二章 项目建设的必要性 4  第三章 项目选址 7  第四章 建设方案 11  第五章 公用工程 18  第六章 环境影响评价 29  第七章 节能方案 32  第八章 项目实施进度 38  第九章 投资估算与资金筹措 39  第十章 结 论 43  张家窝规划展览馆项目建议书  第一章 总 论 一、项目名称 张家窝规划展览馆 二、建设背景 张家窝镇位于天津市西南部，是西青区九个街镇之一，全镇镇域 面积 44.5 平方公里，有 16 个村，3 个居委会，常住人口 3.1 万人，耕 地 2.6 万亩。张家窝镇自实施“三集中”发展战略 （即：人口向镇区集中、 土地向种田能手集中、工业向园区集中）以来，全镇经济社会得到了 快速发展，先后获得了全国文明镇、全国环境优美乡镇和全国卫生镇 等荣誉称号。同时，张家窝示范小城镇建设进展迅速，其一期工程和 二期工程分别列入了天津市第二批和第四批示范小城镇试点项目，目 前一期工程已经基本完成，二期工程正在紧张推进。在良好的区域规 划和合理的实施过程中，张家窝镇的城市面貌正发生着翻天覆地的变 化。 为了集中展示张家窝镇各功能区、各行业规划的建设成就，描绘 城市发展的美好蓝图，激发广大镇区居民建设家园的热情，帮助来张 家窝镇投资、考察、观光的人群全面了解区域发展规划，张家窝镇政 府拟建设张家窝规划展览馆。为加快项目实施进度，项目建设单位委 托天津天乐国际工程咨询设计有限公司编制项目建议书。 天津天乐国际工程咨询设计有限公司                              第 1 页 张家窝规划展览馆项目建议书  三、项目概况 1、项目选址 项目选址于张家窝镇京福公路西侧，用地四至范围：东侧为京福 公路，西、南侧为知景道，北侧为康定路，总用地面积 28200 平方米， 可用地面积 19587 平方米（约合 30 亩）。 2、主要建设内容 项目拟新建一座规划展览馆，由 A 座、B 座两个建筑单体联接为 一座综合体建筑，总建筑面积为 35860 平方米。其中，地上建筑面积 26860 平方米，包括 A 座 21270 平方米和 B 座 5590 平方米；地下建筑 9000 平方米，主要设为停车库及设备用房。 3、建设计划 项目计划于 2013 年 5 月初开工建设，2014 年 8 月底竣工，建设工 期约为 16 个月。 4、投资估算与资金筹措 项目总投资 9988 万元，其中：工程费用 7548 万元，工程建设其 他费用 2041 万元，基本预备费 399 万元。资金来源为张家窝镇人民政 府财政拨款。 四、项目建设单位 天津市西青区张家窝镇人民政府 天津天乐国际工程咨询设计有限公司                              第 2 页 张家窝规划展览馆项目建议书  五、建议书编制依据  《天津市西青区张家窝镇总体规划》（2006~2020 年）  《展览建筑设计规范》（JGJ218-2010 ）  业主提供的其他资料 六、建议书编制单位 天津天乐国际工程咨询设计有限公司 资质证书编号：工咨甲 10220070012 七、主要技术经济指标 序号 项目 单位 指标 备注 一、技术指标 2