长沙奥克斯广场商业物业解决方案.pptVIP

长沙奥克斯广场 B2-520宿舍 郑造盛 唐灿星 江彪 舒嵩尧 第一部分：项目概述 项目概况：奥克斯广场是奥克斯地产进驻长沙河西的综合体项目，占地100亩，总建筑面积45万平米，由写字楼、公寓、住宅以及两条商业步行街组成，为大河西商业配套齐全楼盘 基本信息： 行政区域：岳麓区 区域板块：滨江新城 项目位置：岳麓区岳麓大道与银盆岭交汇处东南角 建筑类型：高层 物业类别：普通住宅,写字楼,酒店式公寓,商铺 开发商：长沙奥克斯广场置业有限公司 物业公司：奥克斯物业服务有限公司 物业费：商业7元/月/平米，住宅2元/月/平米 配套设施 第二部分 市场分析定位及规划 奥克斯广场具体介绍 长沙奥克斯广场，地处大河西先导区滨江新城CBD核心，地理位置得天独厚;拥有地铁、轻轨、隧道、二桥、路网等全方位交通条件;项目占地面积6.75万方，总建筑面积约45万平米，其中商业面积高达27万方，是长沙少有的以商业为核心的综合体，也是大河西首个商业综合体。购物中心、步行街、5A写字楼、、精装公寓、中央公馆等全方位业态优化组合，集约规划，更让奥克斯广场成为“不一样的城市综合体”。从对资源最大化利用和业态布局的科学性上来说，奥克斯广场尽管起步略晚，却已走在了前面。未来长沙商业格局，特别是河西的崛起，也正需要这样一个商业综合体来改变。 周边商业物业分布情况 五一