2012年房地产估价师《经营与管理》精讲6.pdfVIP

房地产估价师培训：/kcnet590/ 2012 6 2012 6 房地产估价师《经营与管理》精讲66 (5)估价师及物业代理。估价师在有关房地产交易过程中提供估价服务，在房地产产品 的租售之前进行估价，以确定其最可能实现的租金或售价水平。 房地产估价师在就某一宗房地产进行估价时，要能够准确把握该宗房地产的物质实体状 况和产权状况，掌握充分从宏观上说，房地产市场结构包括总量结构、区域结构、产品结构、 供求结构和投资结构。 要实现房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定的市场目标，保持房地 产业与社会经济及相关产业协调发展，必须准确把握房地产市场上的这些主要结构关系。的 市场信息，全面分析影响房地产价格的各种因素。物业代理或经纪人通常协助买卖双方办理 出租出售手续，同时还协助委托方制定与实施租售策略、确定租售对象与方法、预测租售价 格。 (6) 律师。房地产产品的生产、交易和使用过程中，均需要律师的参与为有关委托方提 供法律支持和服务。