造价师考试复习 建设工程造价管理.docVIP

造价工程师考试复习笔记 Persist 1 二0一三年十一月 考试大纲： 1.工程造价管理及其基本制度 1.1工程造价的基本内容 1.2工程造价管理的组织和内容 1.3工程造价专业人员管理制度 1.4工程造价咨询管理制度 1.5工程造价管理的发展 2.相关法律法规 2.1相关法律：建筑法、招标投标法、合同法、价格法的相关内容 2.2相关法规：招标投标法实施条例、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例的有关内容 3.工程项目管理 3.1工程项目的组成和分类、建设程序 3.2工程项目管理的类型、任务及相关制度 3.3工程项目的组织、计划与控制 3.4流水施工组织方法、网络计划技术 3.5工程项目风险管理 4.工程经济 4.1资金的时间价值及其计算 4.2投资方案经济效果评价的内容和方法 4.3价值工程的程序和方法 4.4工程寿命周期成本分析的内容和方法 5.工程项目投融资 5.1项目资本金制度、项目资金筹措的渠道与方式 5.2项目资金成本与资本结构 5.3项目融资的程序和方式 5.4与工程项目有关的税收及保险规定 6.工程建设全过程造价管理 6.1决策阶段造价管理的内容和方法 6.2设计阶段造价管理的内容和方法 6.3发承包阶段造价管理的内容和方法 6.4施工阶段造价管理的内容和方法 目 录 第一章 工程造价管理及其基本制度 5 第一节 工程造价的基本内容 5 第二节 工程造价管理的组织和内容 6 第三节 工程造价专业人员管理制度 7 第四节 工程造价咨询管理制度 8 第五节 工程造价咨询管理制度 9 第二章 相关法律法规 10 第一节 合同法及价格法 10 第二节 建筑法及相关条例 12 第三节 招标投标法及其实施条例 14 第三章 工程项目管理 16 第一节 工程项目管理概述 16 第二节 工程项目组织 19 第三节 工程项目的计划与控制 21 第四节 流水施工组织方法 22 第五节 工程网络计划技术 23 第六节 工程项目风险管理 25 第四章 工程经济（本章应详细阅读） 27 第一节 资金的时间价值及计算 27 第二节 投资方案经济效果评价 28 第三节 价值工程 32 第四节 工程寿命周期成本分析 34 第五章 工程项目投融资 35 第一节 工程项目资金来源 35 第二节 工程项目融资 38 第三节 与工程项目有关的税收及保险规定 39 第五章 工程项目投融资 41 第一节 决策阶段造价管理 41 第二节 设计阶段造价管理 42 第三节 发承包阶段造价管理 42 第四节 施工阶段造价管理 42 第一章 工程造价管理及其基本制度 实施工程造价管理，首先需要明确工程造价的基本内容、工程造价管理的组织和主要内容，所以本章需掌握大纲要求的以下内容： 工程造价的基本内容、工程造价管理的组织和内容、工程造价专业人员管理制度、工程造价咨询管理制度、工程造价管理的发展。 工程造价的基本内容 1.工程造价通常是指工程建设预计和实际支出的费用。 投资者（业主）角度，是指建设一项工程预期开之或实际开支的全部固定资产投资费用 市场交易的角度，是指建成一项工程，预计或实际在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用 2.工程计价的特征：单件性，多次性（投资估算—概算—修正概算—预算—合同价—结算价—决算价），组合性（分部分项——单位工程——单项工程——建设项目），方法的多样性，依据的复杂性。 3.静态投资和动态投资 静态投资包含：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、以及因工程量误差引起的工程造价的增减等 动态投资包含：静态投资、建设期贷款利息、有关关税、涨价预备费等。静态投资时动态投资的组成部分也是动态投资的计算基础 4.建设项目总投资（建设项目总造价=总投资中的固定资产投资总额） 生产性项目：固定资产投资和流动资产投资 非生产性项目：固定资产投资 5.固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括：基本建设投资、更新改造