外国语学校教学楼建设项目可行性研究报告.doc

外国语学校教学楼建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 第二章 项目背景及建设的必要性 第三章 建设地点及建设条件 第四章 建设规模和建设内容 第五章 工程设计方案 第六章 环境保护与节能 第七章 项目实施进度安排 第八章投资估算与基金筹措 第九章项目建设机构及管理 第十章财务评价 第十一章工程招投标 第十二章社会影响评价 第十三章结论与建议 第一章 总论 第一节概述 一、项目名称: 商丘工学院实验大楼 二、建设性质: 新建 三、项目建设单位: 商丘工学院 四、建设地点 商丘工学院院内 第二节可行性研究的依据 一、教育部、建设部、国家计委:《教学楼建设标准》和有关规定; 二、国家及省市有关政策、法规和规定; 三、项目承办单位提供的学校总体规划、有关本项目建设方案设想及其它基础资料; 四、现行有关设计规范、标准、规定; 五、商丘工学院实验大楼项目建设规划及总体发展规划; 六、国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》(第三版); 七、商丘工学院实验大楼委托商丘工程造价咨询事务所编制本项目可行性研究报告的委托书; 八、有关部门提供的资料和证明等 第三节可行性研究范围和内容 一、项目背景和建设的必要性 二、建设场地和建设条件 三、建设规模 四、工程设计方案 五、环保保护和节能 六、实施计划与进度预测 七、投资估算和资金筹措 第四节主要技术经济指标 一、建设选址 本项目拟建于商丘工学院院内,西区宿舍东侧空地。 二、建设规模 根据学校总体规划要求及节约土地和资金的原则,大楼为五层,无地下室建筑面积为1万平方米。场区内无重要管网、管线,没有影响工程实施的障碍。 三、建设工期及建设时间 该项目的建设工期计划为18个月,计划于2011年9月底前完成立项、规划定点、三通一平等前期准备工作,2011年11月份开工建设。建设工期18个月,于2013年4月建设竣工并交付使用。 四、投资估算 该项目总投资概算为预算资金1100万元。 在总投资中不含土地费用,土地为原有土地。 五、资金筹措 该项目建设资金1100万元,全部资金由本学校自筹完成。 六、主要经济技术指标 序号 指 标 名 称 单 位 数 量 备注 1 新建规模 m2 9200 1.1 教学教室 m2 7500 1.2 办公室 m2 940 1.3 会议室 m2 760 2 公益指标 m2 2.1 占地 m2 4000 2.2 规划总占地 m2 4000 2.3 容积率0.15 3 经济数据 万元 1100 3.1 总投资 万元 1100 3.2 资金筹措 万元 1100第五节可行性研究结论 商丘工学院经过近几年的迅速发展,在校生急剧增加,现有场所已不能满足发展的需要。学校为进一步落实新时期教育方针,改善教学设施条件,提高教学质量和教学水平,促进教学、科研、服务整体水平的提高,满足教学的需要,决定拟建一座五层的实验大楼。 本项目符合国家产业政策、我市有关政策和城市规划,对盘活国有土地资源、提升学校学生学习环境和氛围有着重要的实际意义。同时,也落实了市政规划,促进了学校校舍建设,合理利用了土地资源。从经济效益上看,项目可以达到收支平衡,财务上可行。从社会效益上看,做好校舍建设和普及中小学阶段教育工作,是推进全市教育更好、更快发展的及创新工作,夯实基础,教育大厦才会牢固,社会效益良好,所以项目是可行的。 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 第一节建设单位简介 商丘工学院是国家教育部批准的全国普通本科高等院校。学院现占地1191亩,校舍建筑面积30.6万?,教学仪器设备总值5035万元,校内实验室、实训基地、实习车间109个,稳定的校外实习实训基地121个;图书馆馆藏适用图书98.49万册,电子图书10万册,中外文报刊1060余种。学院现有教职工826人,其中专任教师500余人,专任教师中,具有高级专业技术职务的168人,具有硕士研究生以上学历的教师176人;设有本科学院、机电工程学院、信息工程学院、传媒与现代艺术学院、管理学院、土木工程学院、继续教育学院7个学院;开设有土木工程、机械设计制造及其自动化、电子信息工程、计算机科学与技术、会计学等35个专业;全日制在校生10000余人。 学院先后荣获“思想政治工作十佳学校”、“自律与诚信单位”、“公民道德建设先进单位”、“五四红旗团委”、“市级绿色园林学校”、“河南省社会力量办学先进单位”、“河南省民办教育特色学校”、“河南省优秀民