我国住房反向抵押贷款运作模式研究[任务书+文献综述+开题报告+毕业论文].docVIP

毕业设计(论文) 任 务 书 课题名称 我国住房反向抵押贷款运作模式研究 指导教师 学院 商学院 专业 金融学 班级 学生姓名 学号 开题日期 2010年11月22日 一、 主要任务与目标： （一）主要任务 按照学校和商学系的统一要求，完成文献综述、开题报告、外文翻译、毕业论文及其他与毕业论文相关的任务。 （二）主要目标 通过毕业论文的撰写，使学生能运用所学专业理论知识，进行调查研究、搜集资料，培养学生独立分析问题和解决问题的能力。 结合我国住房反向抵押贷款运作模式的研究，在了解我国现行养老模式基本情况的基础上，运用金融学相关理论分析住房反向抵押贷款推行中产生问题的原因，得出相应的结论或建议，从而能够为相关部门提供理论或应用方面的参考。 二、主要内容与基本要求： （一）主要内容 本文主要从中国现行养老体制入手，来探讨住房反向抵押贷款这一新型养老模式，重点是分析和论述反向住房抵押贷款在我国推行产生的问题及应采取的对策。在写作过程中，首先应清楚住房反向抵押贷款运作模式现状及问题，在此基础上，运用有关理论进行分析，探究其产生的原因是什么？应如何解决？这是在论文写作过程中应该把握的要点。 （二）基本要求 毕业论文必须观点明确、论证有据、结构完整、条理清楚，并能切实反映学生具有从事科研工作的能力。毕业论文应包括题目、中英文摘要、中英文关键词、正文、参考资料（详细注明出处和版本）等，字数要求10000字。毕业论文须由学生个人独立撰写完成。论文要求紧扣题目，搜集资料充分，能综合运用有关基础理论知识，对具体问题进行全面深入的分析和研究，提出一定的个人见解，有一定的创新之处，所提建议对实际工作改进有参考价值，能独立查阅并正确引用中外文有关文献。要求文字通顺简练，条理层次清晰，思路清楚，书写整齐，图表准确等。 三、计划进度： 2010年11月 确定选题，检索文献,下达任务书； 2011年1月 完成文献综述、开题报告和外文翻译等； 2011年3月 上交论文初稿； 2011年4月 论文修改和完善； 2011年5月中旬 论文定稿、评审； 2011年5月下旬～6月上旬 论文答辩。 四、主要参考文献： [1]陈欢，住房反向抵押贷款保险风险分析及应对措施[J]，中国保险，2010（02） [2]徐鹏;张辛梓，浅谈城市社区养老的现状及问题[J]，现代经济信息;2010（01） [3]贾景梅，我国发展住房反向抵押贷款养老模式研究[D]，河北大学，2010年 [4]王峥，美国反向抵押贷款运营制度演变及对中国的启示[D]，浙江大学;2009年． [5]俞敏，反向抵押贷款利率风险的度量及防范[D]，浙江大学;2009年． [6]孟晓苏.柴效武，反向抵押贷款[M]，人民出版社．2009年 [7]Sarah Glendon Lyons, John E. Lucas（2005），Reverse Mortgages For Dummies，For Dummies [8] Tammy Kraemer Tyler Kraemer（2007），The Complete Guide to Reverse Mortgages .Adams Media 毕业论文开题报告 题　　目：我国住房反向抵押贷款运作模式研究　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　 一、选题的背景、意义 人类自步入21世纪以来，信息时代揭开了新的历史篇章，全球经济迎来一轮更迅猛的发展。科学技术进步提高生活和医疗水平，人类寿命得到大大延长，老年人口的数量大幅提升。人口老龄化趋势在全球范围内迅速加快，并逐渐演化为社会经济危机。 随着老龄化危机的日益到来，全球学术界、各国政府和组织开始着力研究一种新型的养老保障模式以补充现有社会养老模式中的老年人收入低，国家养老压力大等缺陷，积极寻求解决老年人生活保障问题的方法。以房养老就在这样的背景下应运而生。它作为一种新型的养老保障模式和金融创新的工具，受到全社会的积极关注。 我国自2000年即已进入老龄化社会，并以速度快、来势猛、绝对数量巨大、未富先老的特点发展。缺乏牢固的经济基础是制约老年人颐养天年的最基本的瓶颈因素。在自我养老力薄弱、家庭养老功能逐渐退化、社会养老保障制度不断完善的过渡时期,人口老龄化的加速导致了个人、家庭、国家养老保障负担的加重。而反向抵押贷款作为以房养老的重要实施手段，最早出现于荷兰，随后在美国得到最为成熟的发展。 反向抵押贷款的广义定义，是使老年人能够把他们拥有并居住的房屋以出售之外的其他方式获得现金流入的一种金融工具。具体而言，反向抵押贷款就是指房