第5章工程投资估算.pptVIP

5.1项目总投资估算5.1.1项目投资估算概述 5.1.2建设投资估算 1.建设投资估算的依据和要求 1）估算依据 建设工程造价费用构成、计算方法以及其他有关计算工程造价的文件。 行业主管部门制定的投资估算方法、估算指标和定额。 有关部门制定的工程建设其他费用计算方法和费用标准及国家颁布的价格指数。 拟建项目各单项工程的建设内容和工程量。 2）估算的精度要求 工程内容和费用构成齐全，计算合理，不重复计算，不提高和降低估算标准，不漏项少算； 选用的指标与具体的工程质检的标准或条件有差异，应进行必要的换算和调整； 投资估算深度应能满足控制设计概述要求。 2.投资估算步骤 分别估算各单项工程所需的建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费； 在汇总各单项工程费的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费，得出项目的静态投资部分； 估算涨价预备费和建设期贷款利息，得出项目的动态投资部分。 例5-1已知建设年产30万吨乙烯装置的投资额为60000万元，试估算建设年产70万吨乙烯装置的投资额（e=0.6,f=1.2） 解：由 得： 2）可行性研究阶段建设静态投资估算方法 估算的内容有： 建筑工程费 安装工程费 设备工器具购置费 工程建设其他费用 基本预备费 涨价预备费 建设期贷款利息 （1）建筑工程费估算 一般采用下面的方法： 单位工程投资估算法