dcyx中原-招商钻石山项目营销方案.pptxVIP

招商钻石山2013年度营销报告 中原谨呈第一部分：2012全年回顾总结第二部分：2013全年计划 1、区域市场发展态势 2、资源盘点 3、全年推售策略 a. 二三期余房去化策略 b. LOFT营销策略 c. 写字楼营销策略第三部分：中原团队总结及工作计划中原地产2012年住宅市场回顾中原地产总结全年市场情况怎样？全年销售趋势突破冰点，缓慢回升并趋于平稳，众多开发商见势纷纷拿地，市场前景较为乐观中原地产2012年回顾政策市场回顾“限购”红线下的“稳增长”中央不断重申，坚持调控大方向不动摇。同时限购令下“稳增长”是今年我国宏观调控的主基调。房地产调控的重要目的在于抑制投资投机性需求，稳定房价，而不是打压成交量。2012年以来，北京、上海、中山等30余个城市出台微调政策救市，紧调控，松金融。土地政策不断出台，税收、保障房管理完善，小产权房治理，全国信息联网…2次降息、2次准备金率下调，差别化信贷、住宅指导价上调…购房补贴叫停，成品住房鼓励支持，限购微调叫停，公积金标准放宽支持…中原地产2012年回顾住宅市场量价回顾2012年随全市成交量逐步萎缩，1-2月份全市成交量价陷入冰点。2012年3月全市项目大规模以价换量，成交量上扬后逐步稳定。中原地产2012年回顾区域市场重点态势“地王”接踵而来 片区升值势不可挡7月20日29.7亿再创天津地王 中海“逆天”拿下八里台地块鲁能首进天津 46亿