世联深圳市场周报.docVIP

港铁龙华项目 市场周报（2013.04.01-04.07） 上周市场回顾 上周深圳一手房市场成交1270套，环比上涨30.9%；成交面积11.45万平米，环比上涨26.2%；一手房成交均价21164元/平米，环比上涨5.9%。二手房市场共成交768套，环比暴跌89.0%；成交面积为6.71万平方米，环比暴跌88.7%。一、二手房总成交套数为2038套，总成交量环比大跌74.3%，一二手成交比率为1.65。 上周宝安、龙岗两区新房成交1125套，占全市成交量的88.6%；其他四区共成交145套，占全市成交量的11.4%。在成交均价方面，上周福田区全市最高为41607元/平米，龙岗区全市最低为17486元/平米。 上周全市新增预售项目两个，新增供应住宅17.61万平米。 新房市场较为平稳，备案速度较为正常，成交量价齐升；市场新增供应较大，但库存下降。二手房市场抢过户疯狂骤停，成交量环比暴跌。后市新房市场将继续稳增长，二手房市场成交恢复正常。 1、土地市场 1.1、土地供应 2013年第14周（2013年4月1日—2013年4月7日），深圳全市没有发布土地挂牌出让通告。 2013年第14周深圳房地产市场土地供应一览表 宗地号/名称 交易方式 地块位置 地块面积 (平米) 地块用途 公告日期 — — — — — — 【数据来源：世联数据平台】 1.2、土地成交 2013年第14周（2