中原地产-行业监测简报_[4月].pdfVIP

RESEARCH CENTRE 核心观点：平稳回归购地谨慎 土地：规模、销售拿地比 销售：平稳回归供应加速 融资：资金、财务、开发资金来 源 拿地：拿地谨慎布局均衡 总结： 融资：海外融资活跃信托触底企稳 2 1.1量价微跌平稳回归 图1 标杆房企销售面积走势 （200901-201304） 数据来源：中原行业监测系统，中原集团研究中心  4月，十大标杆房企总销售面积约534万平方米，环比3月跌13%，同比去年4月小幅增长6%。其中华润、金地4 月份的销售业绩跌幅最大，环比跌幅均为36% ，这主要是因为华润、金地3月业绩为近期高点。  本月十家标杆房企销售均价环比微跌4%, 同比升8% ，各家标杆房企销售均价表现分化，涨跌幅均在10%以内。 其中中海涨幅最高为9%。中海今年前4月已经完成近半的年度销售目标，提高