从香港经验看房地产信息的公开.pdfVIP

地 产 ／商学院 编者按 ： 房地产信息透明度始终是一个备受业界和公众关注的话题。在本刊7月刊以专题形式探讨房地产数据之后，仍有读者希望对此进 一 步探索。近 日收到来 自第一太平戴维斯香港公司的一篇文章，从香港经验阐述如何以制度化的形式保障房地产信息的公开透明， 非常具有借鉴意义。 从香港经验看房地产信息的公开 洪 昊 香港 的房地产市场之所 以能被称为 卖信息收集起来 ，经过编辑后在网上发 点是，交易情况反映的是市场的真实成 全球最成熟的房地产市场而受到全球投 布，为公众提供便捷的房产信息服务。 交，比任何市场叫价和分析都要来得更 资者的青睐，很大程度应归功于香港完 (图一)例如 ，某人想查询某特定的片 可靠 。信息系统的完善有助于打击炒 善的房地产制度。尽管香港政府近年来 区或住宅区在某个时间段 内的成交记 卖、哄抬房价，降低投资风险，让买卖 在土地政策方面受到不少的诟病 ，但无 录，他只需在这些机构的服务网站上输 回归理性，从而帮助房地产市场走向成 可否认，香港沿用自英国殖民时期的土 入他想查询区域 的名字 ，再选择时间 熟。 地管