- 1、本文档共20页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
设计的流程
设计首先要进行沟通,需了解以下内容:
功能属性:
⑴总体功能属性
⑵功能属性的分类
⑶各功能属性是根据甲方的需求来进行设计的 (分为使用功能属性和预留功能属性)
⑷区域重点(重点功能属性)
使用对象和使用对象特征:
⑴情感特征
⑵性别特征
⑶年龄特征
⑷价值特征
⑸区位特征(所在区域的人文环境、交通环境、甲方对所在区域的综合评述)
设计周期: 方案周期
深化周期
客户的风格倾向要求:通过了解客户对色彩、形态、物件、材料的偏好掌握客户需求和风格倾向
空间使用成本:
⑴租金成本、购买成本
⑵空间的运营成本(涉及到投入、产出的问题)
⑶客户的预期收益
6.评价体系:评价体系是由社会形成的、具有阶段性。 了解客户的评价体系,不能按自己的评价体系(在商业空间中,应以社会评价体系为主)
7.造价:(世界上没有两种形态可以用相同的造价和工期完成)
⑴设备成本
⑵家具投资成本
⑶材料投资成本
⑷施工投资成本
⑸购买方式
甲方是否有其他的形态决策者
二.支付方式、签合同
1.施工支付方式(是否垫资...)
2.设计支付方式
⑴设计合同签约时间、怎么签 (包括意向合同和正式合同)
⑵设计费支付时间比例
⑶设计保证金(按平方测算)
3.合同包括: ⑴设计周期
⑵图纸内容或图纸量
⑶客户对空间的要求以及要求类别
三.现场调研:
1.赞美客户的空间、与客户搞好关系
2.观察各空间的采光状况以及通风情况(采光直接影响功能属性)
3.核对原建设结构图纸和现场是否有出入,标记是否清晰(找出:承重墙和非承重墙)
4.测量
⑴测量空间内部的长宽高(头尾各一次、每条边至少测两次)(若发现墙体偏差过大,需与客户沟通提价)
⑵门窗洞口的尺寸
⑶外立面尺寸:①建筑结构尺寸
②人行通道的尺寸
③遮挡物的尺寸及距离门头区域的距离
⑷设备尺寸:①设备大小及设备位于空间中的位置
②比如管线(外露的水管、线管、以及位置、离最近墙体的距离)
⑸现场电位:①总电箱的位置和尺寸
②原有插电口的位置和尺寸
③弱电箱弱电线的位置和尺寸
⑹对原有消防系统进行测量: ①立面消防栓的间距和尺寸
②消防紧急电话
③喷宁头的间距和尺寸、高度(不仅影响天花造型还影响平面布局)
⑺空调的尺寸:主机的位置及尺寸、主机的功率(与平面布局有关)
⑻总电表的功率以及各分电表的功率
⑼风口的位置和大小,以及风口与其他建筑结构和设备结构的关系(现有布局再有风口位置,根据风口位置调整布局)
⑽风管的大小和高度,以及主机的明确位置
⑾消防管线的位置和尺寸
⑿水管、强弱电线架及他们的走向
⒀设备运行是否良好(水管、空调、电线、漏水问题...)
对现场进行录像和拍照,并找出建筑结构破损、设备结构破损,以及现有的现场设备物件的数量和类别
因地制宜,结合当地情况
⑴考察当地的与该功能空间相同的或类似的空间的形态特征
⑵了解形态与价值之间的关系(当地的),以防产生价值和形态的错位
⑶了解单位使用者在当地所消耗的空间体量
⑷了解当地风土人情和风俗习惯
⑸了解当地的人工以及材料价格(这是设计选材的依据,可节约成本缩短工期)
⑹了解具有地方特色的法律法规(消防防火规范等)
⑺了解当地的人文环境,它是整体社会面貌的一种感受
整理资料:
建筑结构分析:
⑴分析研究建筑结构的不足,同时找到建筑结构的优点
⑵分析建筑结构与功能属性的矛盾
⑶找到弥补或改进的方法和方式,并与造价和工期相结合
设备结构分析:
⑴分析原有功能属性与空间价格之间的矛盾
⑵分析原有设备结构的可用程度与造价之间的关系
⑶原有设备的形态特征是否与新的形态特征匹配,新的形态特征可改进的余地并与造价的关系(目的是规范设计行为或限定设计范围)
功能属性分析:
⑴法定功能分析(规范平面布局行为)
⑵空间的管理流程和运作的流程(清理各空间的排序和各空间之间的关系)
分析当地形态特征优势和不足,以及调整方式和造价的关系
搜集与该空间功能相同的世界成功案例,作为佐证材料:
⑴是否有新的功能属性出现
⑵是否有新的设备的应用
⑶是否有高档材料的运用
⑷是否有新的工艺新的做法
⑸是否把握新的流行趋势
着手设计
对功能区域以
文档评论(0)