赤水市迎红家园主体分部工程监理评估报告.docVIP

赤水市元厚镇迎红家园 主体分部工程质量 监 理 评 估 报 告 监理单位： 编 制： 审 批： 日 期： 工程质量评估报告 （赤水市元厚镇迎红家园住宅小区 主体分部工程） 一、工程概况 工程名称：赤水市元厚镇迎红家园住宅小区 建设单位：赤水市三金房地产开发有限公司 设计单位：泸州市欣荣建筑设计有限公司 地勘单位：赤水市建筑规划设计室 施工单位：赤水市建筑工程有限责任公司 监理单位：贵州三恒工程管理有限公司 赤水市元厚镇迎红家园住宅小区工程位于赤水市元厚镇，总建筑面积15754㎡，共八栋多层建筑，结构形式为3/A、2、5、1#楼框架结构，4、6、3/B#楼底框结构，结构设计使用年限为50年。其混凝土强度等级为：3/A#楼基础顶面～3.900m框架柱为C35，3.900m以上为C30，梁、板砼均为C30；3/B#、4#、6#楼底部框架部分框架柱、梁、现浇板混泥土采用C30，砌体部分各层楼（屋）面现浇板、梁、圈梁等混泥土强度为C25；1#、2#、5#楼框架结构均为C25。 钢筋：采用HPB300、HRB400级钢。 二、工程质量评定适用标准 1、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）； 2、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）； 5、《高层建筑混泥土结构技术规程》（JGJ3-2010）； 6、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96） 7、国家现行有关的法律、法规及相关验收规范； 三、监理工作实施情况 赤水市元厚镇迎红家园住宅小区工程主体分部工程于2012年6月开工，至2013年7月主体完成。在主体工程的施工过程中，我项目监理部在质监站的大力支持和参建各方的积极配合下，严格按照国家强制性标准和设计施工图对每一分项工程进行认真细致的检查，从轴线定位到楼层标高、钢筋绑扎、混凝土浇筑以及预埋管件安装、砌体施工，每道工序都严格把关。由赤水市建设工程质量检测中心对工程实体的梁、板、柱、剪力墙混凝土强度、砌体砂浆强度以及钢筋保护层厚度进行了检测，砼回弹检测共22组，钢筋保护层检测21组，检测结果合格。我项目监理部对工程的结构尺寸及外观进行了检查，均达到验收规范要求。对进场的原材料、半成品，如（钢筋、水泥、混泥土、砂、石、砖等），要求施工方先进行材料报审，然后见证取样并亲自送检。 1、钢材：工程中使用的钢材为水钢、重钢、达钢等钢铁厂生产的8、10、12、14、16、18、20、22、25等的钢材，现场进行了取样26组送检试验，检测结果合格。附有质量保证书和出厂合格证。 2、砂、卵石： 工程中使用的砂来自习水县土城镇，卵石规格为9.5-31.5mm，现场进行了取样各2组送检试验，检测结果合格。 3、水泥：现场砂浆采用兴文县永明水泥有限公司生产的P.C32.5水泥，进场每批次均有质量保证资料和出厂合格证明资料，现场进行了取样2组送检试验，检测结果合格。 4、砖：泸州市纳溪丰盛新型页岩砖厂页岩空心砖MU3.5现场进行了取样页岩砖10组、页岩空心砖4组送检试验，检测结果合格。 5、混凝土浇筑原材料严格按施工配合比计量，随盘抽取自然养护混凝土试件作强度试验，1#楼C25砼4组，强度平均值为30.4Mpa，最小值为29.6Mpa；2#楼C25砼3组，强度平均值为30.00Mpa，最小值为29.2 Mpa； 3#楼C30砼24组，强度平均值为35.55Mpa，最小值为34.4 Mpa；4#楼C25砼17组，强度平均值为29.46Mpa，最小值为28.90Mpa；5#楼C25砼7组，强度平均值为29.4Mpa，最小值为28.90Mpa;6#楼C30砼4组，强度平均值为35.92Mpa，最小值为34.8Mpa；砂浆自然养护试件35组，砂浆为M5强度值。 我项目监理部对每天的工作都详细记录在监理日记上，发现问题立即通知施工方进行整改，坚持上道工序未经验收，决不允许进行下道工序施工的原则，经常进行巡视检查，在关键部位，关键工序的施工过程中，实行跟班制旁站监理，并认真作好旁站监理记录。施工过程中，项目监理部定期主持召开监理例会，解决在工程质量、进度、安全以及相关协调方面的问题，对施工单位报送的钢筋、模板、混凝土、砌体、季节性施工方案、塔吊安拆、外架搭设等专项施工方案按监理权限认真进行了审核，并提出了监理审查意见。该工程从总体情况看是比较好的，但也存在一些不足之处，主要有以下问题：1、混凝土局部出现蜂窝、麻面、爆模、露筋等现象；2、剪力墙的竖向钢筋有移位现象；3、浮浆剔打不彻底；4.局部砌体水平灰缝和竖