中国住宅产业化的动力机制：期权博弈和行为博弈解释.pdfVIP

第29卷第 142期 湖南财政经济学院学报 ，oZ．29No．142 2013年4月 JournalofHunanFinanceandEconomicsUniversity Apr．2013 中国住宅产业化的动力机制 ： 期权博弈和行为博弈解释 洪开荣 贾二柳 (中南大学 商学院，湖南 长沙 410083) 【摘 要】从经典博弈角度，可以发现现阶段我国住宅产业化动力不足的原因主要在于相关经济主体过于 关注眼前的经济利益，忽视了产业化住宅的未来经济价值与社会效益。可以构建期权博弈模型 和行为博弈模型，运用政府、开发商和消费者对未来产业化住宅的高增长期权价值预期推动住 宅产业化的发展。基于互动公平的思想，通过政府引导，促使开发商和消费者积极参与产业化 住宅投资，住宅产业化的社会理想结果才能得以出现并共同维护。 【关 键 词】住宅产业化；纳什均