一定期限条件下商铺最优转让费的确定.pdfVIP

第３２卷 第４期 世界科技研究与发展 Ｖｏｌ．３２ Ｎｏ．４ 　 　 ２０１０年８月 ５５４－５５６页 ＷＯＲＬＤＳＣＩＴＥＣＨＲ＆Ｄ Ａｕｇ．２０１０ ｐｐ．５５４－５５６ 一定期限条件下商铺最优转让费的确定 贾岷江 （四川烹饪高等专科学校，成都６１０１００） 摘　要：如何确定商铺的最优转让费是转租人和后续承租人经常感到困难的决策。在作者建立的数学模型中，为使商铺期望收益 最大，转租人和后续承租人均应当综合考虑转让费、经营期利润和成交概率的影响。 关键词：商铺；转让费；租金；成交概率 中图分类号：ＴＱ３１６２４１　　　文献标识码：Ａ　　　 ＤｅｔｅｒｍｉｎａｔｉｏｎｏｆｔｈｅＳｈｏｐＴｒａｎｓｆｅｒＦｅｅｉｎａＣｅｒｔａｉｎＰｅｒｉｏｄ