中基都市春天3#楼施工组织设计.docVIP

中基·都市春天3#、4#楼工程 施工组织设计 第一章 工程概况 1.1 工程简介 1.1.1 工程概况 中基都市春天3#楼工程位于宋寨北街与南阳路、丰乐路交叉口。本工程由郑州中基建设投资有限公司投资兴建，河南五方合创建筑设计有限公司设计，河南合立建筑工程有限公司承包施工，河南省万安工程建设监理有限公司监理。 1.1.2 设计概况 1.1.2.1建筑设计概况： 单位工程楼层及建筑面积详见下表 单位工程楼层及建筑面积统计表 楼号 总建筑面积（m2） 建筑基底面积（m2） 建筑高度（m） 层数 备注 3#楼 15796.9 547.293 78.7 1 地下 28 住宅 4#楼 9619.98 545.39 48.2 1 地下 17 住宅 1．防水工程 （1）地下室防水 地下室地下水位常年为10.5—11.2米，地下室设备用房防水等级为一级，其它部位防水等级为二级。设备用房处地面及外墙墙体内侧增加1厚水泥基渗透型防水涂料。地下室结构设计抗渗等级为P6，施工做法详见05YJ2防水砼说明，，卷材防水做法参见05YJ2卷材防水说明。防水砼后浇带做法详见05YJ2 3/10；防水砼施工缝做法详见05YJ2 1/7、6/15；防水附加层做法详见05YJ2 1/36；地下室穿墙管道做法详见05YJ2 -/36；地下室防水应闭合，外墙防水层应高出室外地坪500，地下室外围回填的素土，底部宽度为600，以5度角向外放坡。 （2）屋面防水 本工程屋面防水等级为二级，防水层耐久年限为15年；采用两道柔性防水材料设防。 （3）卫生间、厨房防水 卫生间及厨房周边墙体用C20素混凝土现浇翻边并与墙同宽，高出楼面200mm。设备管线厨卫间排气道等部位楼板留洞应待安装完毕后，用C15细石砼封堵密实，卫生间采用UEA。 2．墙体工程 本工程填充墙均采用加气混凝土砌块，厚度同相连结的钢筋混凝土墙肢或按照设计标注，设备管井每层墙体底部均设150高、宽同墙体的C20素砼防水翻沿，管井门下设150高C20素砼门槛。下列部位作C15细石砼翻沿，高度高于相应部位结构板面100，宽度同墙体。A、非封闭阳台与外墙交接处；B、室外空调机板与外墙交接处；C、雨棚与外墙交接处；在加气混凝土砌块隔墙根部300mm高素混凝土墙坎上面先砌600mm高免烧砖或多孔砖墙。无剪力墙处均为100mm或200mm厚加气混凝土砌块。±0.000以下采用M5水泥砂浆砌筑，其余采用M5混合砂浆砌筑。 3．楼地面装饰工程 （1）储藏室、管井及地下室楼梯间采用20mm厚水泥砂浆抹面压光。 （2）卫生间先做35厚C20细石砼随打随抹，找1%坡向地漏。1.2mm厚聚氨酯防水涂料，面撒黄沙，四周沿墙上翻200高。 （3）阳台楼地面清扫干净，其他做法业主自理。 （4）客卧餐厨楼地面清扫干净，其他做法业主自理。 （5）电梯厅及门厅、走廊楼地面为陶瓷地砖地面。 (6) 楼梯面层做法为陶瓷地砖1～3层为陶瓷地砖，4～28层为水泥砂浆地面 4．内墙面装饰工程 （1）地下室内墙：墙面为水泥砂浆墙面刷大白腻子一道。 （2）卫生间、厨房为水泥砂浆墙面；门厅、电梯厅及楼梯间为乳胶漆墙面；设备用房为白水泥砂浆墙面。 （3）起居室、卧室部分内墙混合砂浆墙面。 5.天棚装饰： （1） 储藏室、设备用房及楼梯顶棚为白水泥砂浆顶棚。 （2） 电梯厅、走道为乳胶漆顶棚。 （3） 厨房、卫生间顶棚为水泥砂浆。其余顶棚为混合砂浆顶棚。 6.踢脚： （1）面砖踢脚：100mm高瓷砖踢脚，水泥浆擦缝。 （2）水泥砂浆踢脚：100mm高水泥砂浆踢脚。 7．外墙面装饰工程 本工程外墙装饰：外墙采用丙烯酸弹性外墙涂料。空调板采用不保温外墙涂料饰面；地下室外墙面采用防水墙面。 8．门窗工程 本工程住宅门窗采用90系列单框中空玻璃（5+12A+5）白色塑钢门窗，活动扇均带纱扇。 9.节能设计概况： 屋面保温材料均为A级50mm厚岩棉板，传热系数为0.84W/（㎡.K）。外墙外保温材料为A级40mm厚岩棉板，传热系数为0.67W/（㎡.K）；外墙局部（如造型复杂的线角，构件尺寸较小的热桥等）采用胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温。不采暖楼梯间、电梯间、管井及走道与住户共用隔墙内保温材料做法参见外墙做法。房间外门窗采用塑钢节能门窗，中空玻璃(5+12A+5)，传热系数为2.7W/（㎡.K）。 1.1.2.2．结构设计概况 本工程建筑的结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为7度，抗震等级为构造措施二级，抗震措施三级；耐火等级为地下一级，地上二级；结构安全等级为二级；环境类别：地下室、卫生间等室内潮湿环境为二（a）类，其余为一类；外露及与土壤接触的结构及±0.000以下为二（b）类。建筑主体结构设计合理使用年限为50年。 1.地基与