XX公寓小区智能化设计方案.docVIP

目 录 第一章. 前言 6 第二章. 综述 9 第一节. 项目概况 9 第二节. 设计原则 9 2.1. 以人为本 9 2.2. 可行性和适应性 9 2.3. 实用性和经济性 9 2.4. 针对性 9 2.5. 先进性和成熟性 9 2.6. 开放性和标准性 9 2.7. 可靠性和稳定性 9 2.8. 安全性和保密性 9 2.9. 可扩展性和易维护性 10 第三节. 设计依据及规范 10 第四节. 智能住宅总体架构 10 第五节. 设计范围 11 5.1. 设计目标 12 5.2. 设计思想 12 第六节. 工程项目需求分析 13 6.1. 系统防护范围及四道防线 13 6.2. 系统各部位的防护措施 13 第三章. 住户报警系统 15 第一节. 系统概述 15 第二节. 需求分析 15 第三节. 系统组成与产品选型 15 3.1. 前端 15 3.2. 联网传输 17 3.3. 管理中心 18 第四节. 系统功能 19 第四章. 闭路电视监控系统 20 第一节. 系统概述 20 第二节. 需求分析 20 2.1. 系统防护范围 20 2.2. 功能分析 20 第三节. 系统组成与产品选型 21 3.1. 前端部分 21 3.2. 中间传输部分 23 3.3. 网络视频存储服务器 23 3.4. 外围设备部份 25 第四节. 系统功能 25 4.1. 通信功能 25 4.2. 图像监控 25 4.3. 联动功能 25 4.4. 通信链路的检测 25 4.5. 人员管理 25 4.6. 系统主要技术指标 25 第五章. 可视对讲及电梯控制系统 27 第一部分. 3、功能使用说明 34 第二部分. 4、指示灯状态说明 35 第六章. 电子巡更系统 44 第一节. 系统概述 44 第二节. 需求分析 44 2.1. 巡更方式选择分析 44 2.2. 巡更点部置及区域划分管理 44 第三节. 系统组成与产品选型 44 第七章. 自动抄表系统 47 第一节. 系统概述 47 第二节. 需求分析 47 第三节. 系统选型 47 第四节. 系统特点 47 第五节. 通信控制器系统图 48 第六节. 系统组成 48 第七节. 系统管线施工要求 50 第八节. 住宅联网方案 51 第八章. 门禁管理系统 52 第一节. 系统概述 52 第九章. LED液晶信息发布系统 53 1. 朗诗新北绿郡售楼处项目需求分析 53 1.1. 信息发布的内容形式 53 1.2. 朗诗新北绿郡售楼处对信息发布系统的个性化需求 53 1.3. 设计原则： 54 1.4. 系统应用场景分析 54 2. 本案建议 55 2.1. 总体建设方案 55 第十章. 物业管理系统 57 第一节. 系统概述 57 第二节. 系统选型 58 2.1. 软件特点 58 2.2. 业务特点 58 2.3. 系统设计 59 第三节. 住宅服务功能 59 第四节. 软件模块 60 4.1. 房产资料 60 4.2. 住户管理 61 4.3. 相关资料 61 4.4. 财务收款 61 4.5. 行政及人事管理 65 4.6. 投诉管理： 65 4.7. 安防管理 67 4.8. 仓库管理 67 4.9. 保洁管理 68 4.10. 维修管理 69 4.11. 设备管理 69 4.12. 绿化管理 70 4.13. 报表管理 71 4.14. 领导查询 72 4.15. 合同管理 72 4.16. 控制面版 72 第十一章. 机房建设、UPS、防雷接地 74 第一节. 系统概述 74 第二节. 需求分析 74 第三节. 产品选型 74 第四节. 机房设计 74 4.1. 设计要点 74 4.2. 机房装修设计说明 74 4.3. 电气设计说明 75 前言 近几年来，随着我国国民经济的持续稳定发展和人民群众物质生活水平的不断提高，家居安全、舒适、便捷已成为每个老百姓关心的实质性问题。这使得建筑楼宇的功能逐渐发生了巨大的改变：从单一的封闭型休息居所向集休息、娱乐、办公等为一体的开放式、智能型多功能住宅转变。另外，世界范围内的电信业的重新调整和飞速发展，使电讯服务商、有线电视服务商、硬件设备及其他新兴企业参与到通讯业务的竞争。同时，随着数字广播电视卫星和电讯供应商支持视频服务，有线电视（CATV）运营商将面临一个崭新的竞争时代。而个人对PC的需求达到了创记录的数字，国际互联网（Internet）、综合业务数字网（ISDN）、电子邮件（E-mail）等正在成为人们生活中不可缺少的一部分，并且这方面需求还不断在飞速增长。因此，住宅的自动化、现代化、智能化就成为房地产开发商的一个极具竞争力的卖点。 理想的智能化家居可以使人们足不出户就可以进行网络漫游、电子购物、网上医疗、参观虚拟博物馆和图书馆、