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住宅小区专题调研报告 常青花园十小区 整体布局 一期 二期 三期 * * 调研报告 小组：阮胜 杨超 秦海金 班级：建筑1001 老师：李震 常青花园区位整体分析 常青花园是属于符合现代规划设计建设的小区，从居住区内建造时间的前后也就是老的和新的对比可以看出小区的设计布置越来越趋向生态化、智能化，房子是越造越好。整个常青花园住宅组群平面组合形式是以行列式为主，部分少量周边式‘点群式相结合的布置方式。常青花园中小区的分布方式是以新世界常青公园为中心，十四个小区围绕它布置了两圈，其中是以道路把各个小区和新世界常青公园分开来，其本上道路是环形的。同时常青花园内的居住区道路基本上就是城市的道路。常青花园中的居名应该是属于中等经济收入，此居住区是属于普通住宅区，不属于豪华高级住宅，都是中低档住宅。 一 常青花园十小区总体规划结构 两轴一环”的“大开放与小封闭”相结合式总体结构布局，常青花园十小区规划充分运用正对常青居住城的中央公园构筑社区的主轴公园式林荫道路，是集景观、绿化、商业、运动、休憩、交往等综合多功能，具有丰富内涵并充满活力的全开放式“景观街”。 横向（次）轴与相临小区主入口相对应，并与主轴相交于社区的核心区域立体式绿化（活动）庭园，构成整个社区的独具特色的焦点空间，同时也是社区的主要活动、休憩场所。 由31栋多层住宅组成。 社区中多层部分的基本单位“BLOCK”由150~180户（3~4排多层居住建筑组合而成）左右组成的基本使用、管理单位，形成具有空间识别特性的外部为“街区”，内部即“院落”的基本模式在目前为适度的封闭居住街区规模。 多层部分共由6个“BLOCK”，结合用地形态及规划道路，组合为规模大至相等的3个“组团”。每个“BLOCK”除与城市道路相临外，均与小区主轴公园式林荫道路直接相联，林荫道又与小区枝状道路多处相接，共同构成良好的开放式街道。 小高层、高层位于用地东北侧，相对独立成区（组团），结合用地及景观资源进行有机布局，强化并突出空间的开敞性和层次性 该项目是一个具有1800个住宅单元（户）的新社区，首先其规划设计应同周围多样化的结构和肌理相互融合。其道路网络和重要自然景观中央公园，是社区几何图形布局的起点和重点。风格各异的街路网络本身就是一个复杂的综合性，以多种形式与周围环境相联系。其几何图形巧妙地连接起周边地段，林荫道是联系社区内外的重要界面。多种不同街道类型既保持了传统居区道路的功能，同时又赋予了新的内涵，而且考虑到各“组团”的差异和特点。从而与临近地区相连且具备针对性，还为新项目创造出独特的轮廓，主要道路的交汇处形成社区重要的空间节点。 二 整体规划特点 交通规划及景观设计 以无细节的设计为原则，在规划手法上从以下三各方面做到一致性：结构一致——小区外部空间绿系统与三级结构相适应。以公共空间、半公共空间到私有空间，层次分明，中心突出，形成完整的游憩空间系统;形式呼应——错落有致的住宅组合加之弧线型的外阳台与弯曲的道路相映成趣；功能均好——几乎每栋住宅楼都能获得良好的朝向、通风、采光、视距等物理条件，保证了每一户的生活质量。 小区道路一角 以曲线与弧线反复呼应所谱写的空间交响曲，既构成小区统一格调，又为小区形象特色所在，使之具有独特的柔和情趣。另外，在小区的入口，转角等边缘，节点外进行个性化设计是对小区形象化可识别的强化。而曲中见方的中央花园是对小区文化品味的进一步提高。 独具魅力小区意向 武汉天地 “武汉天地”参照包括上海新天地在内的上海卢湾区太平桥地区重建项目的发展模式，将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目，以配合整个武汉市国际化发展的远景规划和发展战略。传承历史文化，引领时尚潮流，武汉在全面建成后不仅是成为武汉的新地标，更将成为中国中部与世界接轨的聚焦点。 街角一景 1.以人物造型为主的时尚设计 因为武汉天地以商业为核心，为营造浓郁的商业气氛，特此打造了一批人物为主题的公共艺术景观。抽象的人物造型，优美的人物姿态，打造了一组时尚的购物氛围，在沉稳、低调的建筑群中展现出了一丝朝气，也成为了人们合影留恋的最佳选择 武汉天地公共艺术 2.以闲淡惬意为主的休闲长廊 进入武汉天地，映入眼帘的就是一条惬意的休闲长廊，青灰色的仿古地砖，棕红色的墙面，配有休闲木椅，青绿藤蔓，给人以闲淡舒适的感觉。在购物的同时，品一杯咖啡，尝一口美食，再惬意不过！用石材天然的纹理和自然的色彩来修饰人工的痕迹。使整个就餐氛围的那种奢华、档次和品位毫无保留地流淌。 3.以木材藤条为主的休闲桌椅 在仿古砖，青灰瓦的衬托下，不能缺少的就是木藤的桌椅。武汉