小区停车位及车库的权属分析——兼评《物权法》第74条.pdfVIP

2009年第 1期 边疆经济与文化 No．1．20o9 (总第6l期) THEBORDERECONOMY AND CUIJ1rURE Genera1．Nn61 【法治园地】 小l区l停I车l位l及I车I库l的I权I属1分l析 — — 兼评 《物权法》第74条 田韶华，罗曼秋 (河北经贸大学 法学院，石家庄 050061) 摘 要：从小区的停车位及车库的权属关系到业主和开发商等多方当事人的权益，关涉到业主的正常生 活和工作的便利，也影响到小区的环境和安全。 《物权法》第74条，首次从法律层面，对停车位及车库的权 属作 出了规定，为完善建筑物区分所有权制度奠定基础。 关键词 ：停车位 ；车库 ；物权法 ；业主共有 中图分类号：F503 文献标志码：A 文章编号：1672-5409(2009)01-0042-03 一 、 对小区停车位及车库权属研究的必要性